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  • 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

    時(shí)間:2022-07-06 08:18:38 其他合同范本 我要投稿

    商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

      隨著時(shí)間的推移,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

      甲方(出租人):身份證號(hào)碼:

      乙方(承租人):身份證號(hào)碼:

      甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:

      一、甲方將位于xxxxxxxx號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

      二、租期:叁年,自____年___月___日至____年___月___日止。

      三、鋪面租金:

      1、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元。

      2、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元+(xxxxx×x%)為租金。

      3、____年___月___日至____年___月___日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

      4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。

      四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方____元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

      五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

      六、相關(guān)稅費(fèi):在租期內(nèi)水電費(fèi),收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

      七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。

      八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

      九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。

      十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),服從相關(guān)部門管理,加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。

      十一、其它事項(xiàng):

      十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

      十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。

      甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________

      簽訂日期:__________簽訂日期:__________

      電話:__________電話:__________

      日期:____________________日期:____________________

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