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  • 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

    時間:2022-07-06 08:18:38 其他合同范本 我要投稿

    商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

      隨著時間的推移,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

      甲方(出租人):身份證號碼:

      乙方(承租人):身份證號碼:

      甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下鋪面出租協(xié)議:

      一、甲方將位于xxxxxxxx號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。

      二、租期:叁年,自____年___月___日至____年___月___日止。

      三、鋪面租金:

      1、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元。

      2、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元+(xxxxx×x%)為租金。

      3、____年___月___日至____年___月___日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

      4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

      四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方____元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

      五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個月的裝修時間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費用補助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

      六、相關稅費:在租期內(nèi)水電費,收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。

      七、在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

      八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應按期支付租金,逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。

      九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

      十、承租期內(nèi),乙方應依法經(jīng)營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。

      十一、其它事項:

      十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

      十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。

      甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________

      簽訂日期:__________簽訂日期:__________

      電話:__________電話:__________

      日期:____________________日期:____________________

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