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  • 土地和廠房租賃合同

    時間:2022-10-28 09:01:15 其他合同范本 我要投稿

    土地和廠房租賃合同

      隨著時間的推移,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的土地和廠房租賃合同,歡迎大家分享。

    土地和廠房租賃合同

      出租方(以下簡稱甲方):________________________

      承租人(以下簡稱乙方):________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。

      二、乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

      三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

      四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),但具體費用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商,所有費用由乙方承擔..

      五、租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴大設(shè)備,需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關(guān)設(shè)施時,如需辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助,費用由乙方承擔。否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償給甲方造成的損失

      六、乙方在租賃期內(nèi),與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

      七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的'一切事故和損害均由乙方承擔,與甲方無關(guān)..

      八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)保證其人員的撤離,清理自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。

      九、租賃期限為年,從___年___月___日至___年___月___日。

      十、甲乙雙方約定后,租金按年支付,年租金為人民幣,由乙方每年向甲方支付。逾期不超過30天的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

      十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒絕支付。

      十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致合同終止,由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。

      十三.爭議解決方法:

      十四.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十五.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      十六.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_____________乙方(公章):________________

      法定代表人(簽名):____________法定代表人(簽名):____________

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