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購房合同范本【熱門】
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的購房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
購房合同范本1
出賣方(以下簡稱甲方)：
證件名：
證件號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買受方(以下簡稱乙方)：
證件名：
證件號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、房屋基本情況
甲乙雙方通過下列方式：(1) 居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：)，(2)自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，基本情況如下：
1、甲方出賣房屋(以下簡稱該房屋)座落于 ，房屋類型 ，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積 平方米;房屋結(jié)構(gòu)： 建成年份 ，房屋用途為。(詳見房產(chǎn)證復(fù)印件)
2、房屋所有權(quán)證號： ，土地使用權(quán)證號： 。
3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾情況： (詳見附件一)
4、房屋租賃情況等說明：
5、房屋抵押情況說明：
二、房屋買賣總價款及稅費等承擔(dān)
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣(大寫) 元。
2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費承擔(dān)：
3、中介費用 元，由 承擔(dān)。支付時間：本合同簽訂時支付 %，即人民幣 元，剩余部分 元在甲乙雙方房屋交付時支付。
三、付款方式
甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金 元(該定金可在支付最后一期房款時沖抵房款)，然后再按以下第 項方式支付房款：
1.一次性付款。本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。
2.分期付款。
3、其它方式付款：
房款交割采用以下第 項方式：(1)甲乙雙方自行交割;(2)委托貸款金融機構(gòu)交割(另行簽訂協(xié)議)。
四、房屋過戶及交付
1、甲、乙雙方約定在 年 月 日前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
2、雙方約定在 年 月 日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。(乙方實際已經(jīng)入住交易房屋的，視同交付完畢)
五、權(quán)屬瑕疵保證
甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權(quán)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金、物業(yè)服務(wù)費用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜，并應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅、費。
六、對交易房屋質(zhì)量的聲明
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值 向乙方支付賠償金。
七、土地使用權(quán)等的約定
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。
八、違約責(zé)任
1. 本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價款的
2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī)、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應(yīng)按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過 天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。
3. 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的 向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項止。逾期天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項退還乙方。
4. 因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的 。
5. 由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的，雙方同意按以下方式處理：
6. 若本合同的成就經(jīng)中介機構(gòu)中介促成的，任一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費用。
九、其它約定事項：
十、爭議處理
甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：(1)提交舟山仲裁委員會仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機關(guān)備案，一份送土地登記機關(guān)備案。本合同自雙方簽字(蓋章)起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同簽訂時間： 年 月 日
購房合同范本2
甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________________________
乙方（買方）：________________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣________元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。
如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
購房合同范本3
轉(zhuǎn)讓方：______________(以下簡稱甲方)
受讓方：______________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將______期工程超遷安置卡搬安字(______)第______號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.
一：轉(zhuǎn)讓價格：每平方______元,按實際平方計算.
二：門窗.水電及光纖不計價.天然氣費用由乙方負(fù)責(zé).
三：甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費用.
四：付款方式：乙方在____________年______月______日向甲方繳納_____元整,______月______日繳納______元整,作為該房定金.在____________年______月______日低付房款______元整,余款在交房時一次性付清.
五：_____違約責(zé)任：乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納______元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納______元定金退給乙方,并再賠償______元違約金給乙方.
六：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.
七：本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.
以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字。
甲方（簽字或蓋章）：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________年__________月__________日
購房合同范本4
甲方(賣方)： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū)，該房屋的所有人為 ，建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。
第二條：上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)____日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由 方承擔(dān)。
第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章： 甲方公證人簽章： 乙方(買方)簽章： 乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章： 簽訂日期：________年____月____日
購房合同范本5
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于________宿舍____號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的________宿舍_____號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：20xx年7月10日至20xx年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20xx0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20xx0.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同范本6
甲方（售房人）：
乙方（買房人）：
見證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。（自行選擇）
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。（自行選擇）
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）
第十條
該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
（可雙方自行約定）
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）
第十三條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
購房合同范本7
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、銷售許可
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：
1。交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：___________________；
2。出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________；
3。經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷售）許可證號碼為_______。
二、廣告承諾
1。買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告（包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)），與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商；
2。出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3。廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。
三、合同標(biāo)的
本房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。
六、房屋價格與交付
1。基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________（大寫：________元）；按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元；
2。價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。
3。交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。
七、簽訂《商品房買賣合同》
1。協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》；
2。合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款；
3。買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約；
4。出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約；
5。無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、履約責(zé)任
1。權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失；
2。買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有；
3。出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；
4。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
購房合同范本8
甲方(出賣方)： 身份證件號碼：
乙方(買受方)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還將 室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分 期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 第二期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整
第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。
第四條1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。
2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任：
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。
第六條 該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費。
第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
購房合同范本9
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號
2、房屋類型xx，建筑面積xx平方米，結(jié)構(gòu)xx樓層，房屋走向：xx，房屋形狀：xx，用途xx。該房產(chǎn)的總占地面積：xx。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價x拾x萬x千x百x拾x元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同范本10
合同編號：
出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號：
買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號：
房產(chǎn)合同人甲方xXX與乙方xxx
根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn)；
2、建筑面積：；
3、層次、總層次；
4、戶型；
5、結(jié)構(gòu)；
6、建筑年代________年；
7、房屋朝向；8原產(chǎn)權(quán)證號；
9、四至：東至南至西至北至；
10、土地宗（地）號；
11、房屋設(shè)計用途住宿；
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：
房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：
乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的.告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證件號碼：身份證件號碼：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話號碼：電話號碼：
立契日期：XXX____月17____日
購房合同范本11
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條
稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條
違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條
本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條
雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：______年____月____日
購房合同范本12
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：_______年_______月_______日至2_______年_______月_______日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20xx年8月11日至_______年_______月_______日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20xx0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20xx0.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購房合同范本13
甲方(賣方)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
乙方(買方)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
丙方(中介)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
最后一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
委托代理人：______________
交易所監(jiān)證：______________
監(jiān)證代表：______________
____年____月____日
____年____月____日
購房合同范本14
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
七、其他約定
未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
購房合同范本15
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室
(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________
2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________
(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________
(4)其他限制狀況：________
第二條預(yù)訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;
(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________
經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________
日期：____________日期：_____________
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