建筑施工裝修合同

時間：2022-11-30 16:00:15 其他合同范本我要投稿

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建筑施工裝修合同

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑施工裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑施工裝修合同

　　發(fā)包方：____________

　　承包方：____________

　　發(fā)包方、承包方雙方按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體實(shí)際情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一、工程概況

　　（一）名稱：綠城翡翠湖玫瑰園3#樓鋼結(jié)構(gòu)梁柱工程

　　（二）工程地點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　（三）工程形式及內(nèi)容：

　　工程形式：地下室至17層所有鋼結(jié)構(gòu)堅心梁柱

　　第二、工程合同范圍

　　（一）工程合同范圍：

　　鋼結(jié)構(gòu)梁柱的制作、運(yùn)輸、安裝、檢測，以及預(yù)埋件的制作安裝等工程。

　　（二）本合同不包括內(nèi)容：

　　1、照明設(shè)施，水、電、暖氣、通風(fēng)、土建工程；

　　2、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料及施工。

　　第三、施工準(zhǔn)備

　　（一）發(fā)包方：

　　1、本合同簽訂后，如果需要辦理有關(guān)手續(xù)由發(fā)包方負(fù)責(zé)；

　　2、負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)、預(yù)埋件埋設(shè)工程的施工及質(zhì)量的驗(yàn)收工作，做好"三通一平"工作，接通施工現(xiàn)場的施工用水源，電源、變壓器，應(yīng)滿足施工用水，用電量的需要。做好施工場地構(gòu)件運(yùn)輸進(jìn)場的平整，拆遷障礙物，便于承包方進(jìn)場施工；現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸塔吊費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方要合理調(diào)配好塔吊，配合好承包方的現(xiàn)場施工。

　　（二）承包方：

　　1、組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙，察看工地，編制鋼結(jié)構(gòu)部分專項(xiàng)施工組織設(shè)計或施工方案、施工進(jìn)度計劃；

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；

　　3、對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全、文明教育，進(jìn)行施工技術(shù)、工程圖紙交底；

　　4、協(xié)助發(fā)包方做好施工場地周圍下管線和鄰近建筑物的保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　第四、材料、設(shè)備供應(yīng)：

　　（一）本工程合同范圍內(nèi)所需的全部建筑材料，鋼構(gòu)配件、設(shè)備等物資的.供應(yīng)，均由承包方采供；

　　（二）用于本工程的主要材料及設(shè)備應(yīng)附有合格證，嚴(yán)禁不合格的建筑材料、設(shè)

　　備、鋼構(gòu)配件等，用于本工程。否則，造成一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由承包方承擔(dān)。

　　第五、工程期限：

　　（一）本工程合同工期為按照土建進(jìn)度要求工期同步進(jìn)行。

　　（二）開工前七天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書，承包方收到開工通知書六天后進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　（三）如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響現(xiàn)場施工。

　　2、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或邊連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　4、未按合同規(guī)定付款、工程進(jìn)度款影響施工。

　　5、如遇外力不可抗拒的因素（如自然災(zāi)害等）而延誤工期。

　　第六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　（一）承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。

　　（二）工程竣工后承包方向發(fā)包方提交主體竣工驗(yàn)收通知書及驗(yàn)收資料，發(fā)包方應(yīng)在十五日內(nèi)組織驗(yàn)收，如十五日內(nèi)不組織驗(yàn)收或進(jìn)入下道工序施工視為合格。

　　（三）發(fā)包方按施工圖及說明和國家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，承包方提供質(zhì)保單。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方方可使用，未經(jīng)驗(yàn)收投入使用視為合格工程。

　　（四）工程保修期為一年，保修期內(nèi)發(fā)包方正常使用若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方為發(fā)包方修理，修理費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如發(fā)包方原因造成工程損壞，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)材料及人工費(fèi)用。

　　第七、工程造價

　　（一）本工程為包工包料，鋼構(gòu)部分按照每噸鋼結(jié)構(gòu)綜合單價8096元/噸結(jié)算。全部工程總造價為暫定人民幣3500000。00元整（大寫叁佰伍拾萬元整），采用固定綜合單價結(jié)算，工程量按圖紙及現(xiàn)場簽證部分實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行理論計算決算（綜合單價包括材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測費(fèi)、圖紙深化費(fèi)）。

　　（二）該工程開具的發(fā)票，70%為材料發(fā)票，30%為人工勞務(wù)費(fèi)。

　　（三）發(fā)包方不得向承包方收取現(xiàn)場施工配套費(fèi)及其他管理費(fèi)用。

　　（四）現(xiàn)場水電由發(fā)包方向承包無償提供使用。

　　第八、風(fēng)險責(zé)任

　　（一）本工程承包方從原材料、運(yùn)輸過程中的風(fēng)險責(zé)任即施工中的安全責(zé)任，均由承包方承擔(dān)。

　　（二）在施工當(dāng)中，由于施工不當(dāng)或質(zhì)量缺陷等承包方原因造成安全事故，一切后果由承包方負(fù)責(zé)。

　　（三）承包方負(fù)責(zé)圖紙深化設(shè)計，深化設(shè)計費(fèi)用包含在綜合單價內(nèi)，承包方對其所深化設(shè)計的圖紙負(fù)全責(zé)。

　　第九、付款及結(jié)算方式：

　　（一）合同簽定后三天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總額40﹪的工程預(yù)付款。

　　（二）鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場施工時且主構(gòu)件制作完成50%時，付合同價款的30%。

　　（三）全部構(gòu)件制作完成付合同價款的15%。

　　（四）全部安裝完成7日內(nèi)付至決算價款的95%，