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  • 建筑施工裝修合同

    時間:2022-11-30 16:00:15 其他合同范本 我要投稿

    建筑施工裝修合同

      隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的建筑施工裝修合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    建筑施工裝修合同

      發包方:____________

      承包方:____________

      發包方、承包方雙方按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,根據工程具體實際情況,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。

      第一、工程概況

     。ㄒ唬┟Q:綠城翡翠湖玫瑰園3#樓鋼結構梁柱工程

      (二)工程地點:經濟技術開發區

     。ㄈ┕こ绦问郊皟热荩

      工程形式:地下室至17層所有鋼結構堅心梁柱

      第二、工程合同范圍

     。ㄒ唬┕こ毯贤秶

      鋼結構梁柱的制作、運輸、安裝、檢測,以及預埋件的制作安裝等工程。

     。ǘ┍竞贤话▋热荩

      1、照明設施,水、電、暖氣、通風、土建工程;

      2、鋼結構防火涂料及施工。

      第三、施工準備

     。ㄒ唬┌l包方:

      1、本合同簽訂后,如果需要辦理有關手續由發包方負責;

      2、負責對基礎、預埋件埋設工程的施工及質量的驗收工作,做好"三通一平"工作,接通施工現場的施工用水源,電源、變壓器,應滿足施工用水,用電量的需要。做好施工場地構件運輸進場的平整,拆遷障礙物,便于承包方進場施工;現場的垂直運輸塔吊費用由發包方承擔,發包方要合理調配好塔吊,配合好承包方的現場施工。

      (二)承包方:

      1、組織現場施工人員熟悉圖紙,察看工地,編制鋼結構部分專項施工組織設計或施工方案、施工進度計劃;

      2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

      3、對現場施工人員進行安全、文明教育,進行施工技術、工程圖紙交底;

      4、協助發包方做好施工場地周圍下管線和鄰近建筑物的保護,費用由發包方負責。

      第四、材料、設備供應:

      (一)本工程合同范圍內所需的全部建筑材料,鋼構配件、設備等物資的.供應,均由承包方采供;

     。ǘ┯糜诒竟こ痰闹饕牧霞霸O備應附有合格證,嚴禁不合格的建筑材料、設

      備、鋼構配件等,用于本工程。否則,造成一切后果及經濟責任,均由承包方承擔。

      第五、工程期限:

      (一)本工程合同工期為按照土建進度要求工期同步進行。

     。ǘ╅_工前七天,發包方向承包方發出開工通知書,承包方收到開工通知書六天后進入施工現場。

     。ㄈ┤缬鱿铝星闆r,經發包方現場代表簽證后,工期相應順延:

      1、按施工準備規定,不能提供施工場地、水電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響現場施工。

      2、不屬于系數范圍內的重大設計變更,設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

      3、在施工中如因停電、停水8小時以上或邊連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工。

      4、未按合同規定付款、工程進度款影響施工。

      5、如遇外力不可抗拒的因素(如自然災害等)而延誤工期。

      第六、工程質量及驗收

     。ㄒ唬┏邪奖仨殗栏癜词┕D紙、說明文件及國家頒發的有關規范、規程進行施工,并接受發包方的監督檢查。

     。ǘ┕こ炭⒐ず蟪邪较虬l包方提交主體竣工驗收通知書及驗收資料,發包方應在十五日內組織驗收,如十五日內不組織驗收或進入下道工序施工視為合格。

     。ㄈ┌l包方按施工圖及說明和國家的有關規范和標準組織驗收,驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,承包方提供質保單。工程驗收合格后,發包方方可使用,未經驗收投入使用視為合格工程。

     。ㄋ模┕こ瘫P奁跒橐荒,保修期內發包方正常使用若出現質量問題,承包方為發包方修理,修理費用由承包方承擔,如發包方原因造成工程損壞,發包方應承擔材料及人工費用。

      第七、工程造價

      (一)本工程為包工包料,鋼構部分按照每噸鋼結構綜合單價8096元/噸結算。全部工程總造價為暫定人民幣3500000。00元整(大寫叁佰伍拾萬元整),采用固定綜合單價結算,工程量按圖紙及現場簽證部分實際發生量進行理論計算決算(綜合單價包括材料費、制作費、運輸費、安裝費、檢測費、圖紙深化費)。

      (二)該工程開具的發票,70%為材料發票,30%為人工勞務費。

      (三)發包方不得向承包方收取現場施工配套費及其他管理費用。

      (四)現場水電由發包方向承包無償提供使用。

      第八、風險責任

     。ㄒ唬┍竟こ坛邪綇脑牧、運輸過程中的風險責任即施工中的安全責任,均由承包方承擔。

      (二)在施工當中,由于施工不當或質量缺陷等承包方原因造成安全事故,一切后果由承包方負責。

      (三)承包方負責圖紙深化設計,深化設計費用包含在綜合單價內,承包方對其所深化設計的圖紙負全責。

      第九、付款及結算方式:

     。ㄒ唬┖贤灦ê笕靸,發包方向承包方支付合同總額40﹪的工程預付款。

     。ǘ╀摻Y構進場施工時且主構件制作完成50%時,付合同價款的30%。

     。ㄈ┤繕嫾谱魍瓿筛逗贤瑑r款的15%。

     。ㄋ模┤堪惭b完成7日內付至決算價款的95%,

     。ㄎ澹┌l包方預留決算后總額的3%為質保金,此款在主體結構驗收合格之日起一年內付清。

      發包方:____________承包方:____________

      簽字:____________簽字:____________

      電話:____________電話:____________

      簽訂日期:____________簽訂日期:____________

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