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  • 自建房屋購房合同

    時(shí)間:2022-12-05 20:53:53 其他合同范本 我要投稿

    自建房屋購房合同

      隨著人們法律意識的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的自建房屋購房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    自建房屋購房合同

    自建房屋購房合同1

      甲方:__________

      身份證號碼(電話號碼):__________

      乙方:__________

      身份證號碼(電話號碼):__________

      甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:

      一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),住宅價(jià)格為每平方米_________元。

      二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),地下倉庫價(jià)格為每平方米_________元。

      三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。 (小寫)________________________________________________________元。

      四、預(yù)交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。

      五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

      六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

      七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

      八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

      九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

      備注:_________________________________________________________________________________

      甲方:__________

      乙方:__________

      __________年__________月__________日

    自建房屋購房合同2

      甲方:__________

      乙方:__________

      甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

      一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

      二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

      三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

      四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

      1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

      2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

      3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

      五、本合同項(xiàng)下的'房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

      六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

      七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

      八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

      九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

      十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

      十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

      十二、其他事項(xiàng):

      1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

      2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

      3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

      甲方(簽字捺印):____________

      身份證號:____________

      乙方(簽字捺印):____________

      身份證號:____________

      見證人(簽字捺印):____________

      身份證號:____________

      見證人(簽字捺印):____________

      身份證號:____________

      簽訂時(shí)間:________________________

      簽訂地點(diǎn):____________

    自建房屋購房合同3

      買方:__________

      身份證號:__________

      賣方:__________

      身份證號:__________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋座落及面積:

      本房屋座落在為:和府國用第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整。甲方將房屋交付給乙方使元。

      二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:

      本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣用時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

      三、甲方責(zé)任與權(quán)利

      1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

      3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的.所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。

      四、乙方責(zé)任與權(quán)利

      1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

      2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

      五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

      七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:__________

      乙方:__________

      證明人:__________

      日期:__________

      日期:__________

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