土地買賣合同通用
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的土地買賣合同通用，歡迎閱讀與收藏。
土地買賣合同通用1
賣方：(以下簡稱甲方)_________
買方: (以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為：滄州市運河區(qū)解放路，面積：18467.1平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號: _________ ;圖號：__________________
第二條：賣方持有該物業(yè)之權屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：壹仟萬元整(小寫：10000000元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：
買方于簽約后方式，支付賣方該物業(yè)人民幣：壹仟萬元整。
第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權屬登記手續(xù)，
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指_________ 。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的20%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。(如訴訟費、律師費等)。
第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：
第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣合同通用2
甲方(出讓人)：_______________________________
身份證號：_________________
乙方(受讓人)：_______________________________
身份證號：_________________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于_________ 。土地面積為______平方米(折約_________畝)。
2.現(xiàn)該地塊的用途為_________。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。
第三條、轉讓價格
土地的轉讓價為______元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。
第六條、其他約定
1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等)。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第九條、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：___________
_______年__________月____日
土地買賣合同通用3
甲方：_________
住所：_________
電話：_________
法定代表人/委托代理人：_________
乙方：_________
住所：_________
電話：_________
法定代表人/委托代理人：_________
丙方：_________
住所：_________
電話：__________________
法定代表人/委托代理人：_________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于，土地面積為_________平方米(折畝)。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________，綠化率不少于_________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為_________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元(大寫)。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期，定金，地價款的_________ %，計人民幣_________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂合同書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣_________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米(詳見國用字第號和國用字第號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本合同簽訂后天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_________作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本合同，甲方有權處置已付定金。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本合同未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，協(xié)商不成時，提請法院裁決。
5.本合同經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：__________________
代表：_________
_________年_________月_________日
丙方(蓋章)：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
土地買賣合同通用4
甲方：(轉讓方)________________________
乙方：(受讓方)________________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于：
2.土地面積為：_________平方米(折算為_________畝)
3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地
第二條、轉讓方式
1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣：______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。
第三條、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
第四條、其他
1.在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的.土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字)_________
乙方：(簽字)_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
土地買賣合同通用5
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
經雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有，土地座落：_________面積：_________產權號：_________賣給乙方，總計作價人民幣大寫：_________萬元，小寫：_________元，購地資金一次性付清，雙方自愿達成協(xié)議如下：
二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個人沒有債權、債務關系，如有糾紛甲方自行承擔一切責任，乙方不負任何責任。
三、甲方必須配合乙方辦理過戶，提供相關手續(xù)，如不配合，甲方將返還乙方購買土地所有費用，并負違約責任，賠償乙方全部購地資金的10%。
四、合同簽定日期起，地面上所有的附著物(一千平方米磚石結構的房屋及兩個大棚和兩個豬圈包括大門和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前，甲方應保護好房屋、廠地及道路的完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關手續(xù)交給乙方。
雙方在買賣過程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣合同通用6
出租方(甲方)：________________
身份證號：________________
承租方(乙方)：________________
身份證號：________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：
一、出租地塊概況
1、該地塊位于________________，土地面積為________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、出租方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。
2、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：________________萬元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為________________。
三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權和房屋所有權有關的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。
五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。
七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。
八、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_________________
乙方(簽名)：_________________
________年________月________日
土地買賣合同通用7
出賣方：____________(以下簡稱甲方)
買受方：____________(以下簡稱乙方)
出賣方在位于____________有一宗(進深______米x寬______米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條宗地概況
1、該宗地位于__________________________________________。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積______平方米，進深______米，面寬______米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為____________，國土證號祁國用____________第______號，原國土使用權人為____________，祁國用______第______號。
第二條交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價款____________元，簽約付____________元，余款_________萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產權經營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關手續(xù)和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣合同通用8
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
見證人1：_________
見證人2：_________
甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現(xiàn)擬轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____________，土地面積為五百七十平方米(長__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓價格和付款方式
1、轉讓價格為人民幣______元。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣_____元予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣_______元。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_____元。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元。
三、甲方責任
1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。
3、甲方提供______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為___平方米，__層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后___天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_____元，并付人民幣_____元作為損失賠償金。
四、乙方責任
1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
2、依期繳交土地轉讓金。
3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。
五、違約責任
1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_____元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣______元，并付人民幣_____元作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過_________個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽名)：_________
代表(簽名)：_________
見證人1(簽名)：_________
見證人2(簽名)：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
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