房屋維修合同精選15篇
隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋維修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋維修合同1
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的規(guī)定，并結合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。
一、工程名稱：
____________
二、工程地址：
____________
三、工程承包方式和內容：
____________
1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進度、質量等。
2、工程內容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。
四、合同價格：
綜合包干價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）。
上述綜合單價包含：主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規(guī)稅務發(fā)票等一切費用。
五、工期：
總工期定為______天，工期從進場之日開始計算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。
六、付款方式：
工程全部完成并驗收合格后，乙方上報結算單，甲方于接到結算的三內出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質保期滿后三日內一次性付清。質保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
七、工程質量：
乙方應按國家施工標準施工，質量達到國家關標準。凡不符合標準而由此產生的返工、維修問題，乙方承擔一切經濟損失及相關責任。
八、甲方責任：
1、提供施工用電源。
2、提供材料堆放場地及加工場地。
九、乙方責任：
1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調能力的領隊指揮現(xiàn)場施工，確保工程進度及質量。
2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權提出有關人員離開工地，同時及時選派有經驗的人員進入工地。
3、乙方負責自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關，責任由乙方自己承擔。
4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責。
十、其他：
1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
房屋維修合同2
甲方：永川區(qū)石腳小學校
乙方：
就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：
一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、質量標準
1、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;
2、工程質量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時維修;
3、如果在保修期內工程出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂維修協(xié)議書合同范本。
三、費用及付款方式
簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全責任
1、乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。
2、在施工過程中，若發(fā)生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。
3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。
五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
二0x年x月x日
房屋維修合同3
委托方（甲方）：________________
承接方（乙方）：________________
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對房屋進行訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________________；
二、工程項目：________________；
三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），由乙方負責施工。
四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元人民幣。
六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，五天內付清乙方人工費，
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
________年____月____日________年____月____日
房屋維修合同4
本合同雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。
5、維修要求：
�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作。
②乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條、維修付款
甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。
第三條、合同期限
合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。
一、 甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)湖口社區(qū)一期房屋竣工五年內漏水維修工作委托乙方承擔。
二、 維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行，出現(xiàn)滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修復不屬于本合同工作內容;以前發(fā)生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內。
三、 合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修。
四、 維修價款：本合同范圍內的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款。
五、 付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。
六、 維修要求：
1、 乙方負責甲方委托范圍內的滲透維修，應隨叫隨到。 乙方自行組織維修施工隊伍，并負責做好施工現(xiàn)場的安全、質量及文明施工管理。
2、 乙方必須具備相應資質，作業(yè)人員應持有相關證書，并應配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，并跟蹤、監(jiān)督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發(fā)生安全事故均與甲方無關。
3、 乙方接甲方電話通知后2小時內到場響應，并及時組織人員進行維修(如天氣、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外)。
4、 乙方負責維修現(xiàn)場的工完場清。
七、 保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現(xiàn)金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付清。
八、 本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)一份。本合同經甲乙上方簽字蓋章后生效。
甲方 乙方
代表： 代表：
簽訂時期：
房屋維修合同6
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當鎮(zhèn)結莎新村的住房裝修。經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一.工程概況
工程地點：山南地區(qū)乃東縣澤當鎮(zhèn)結莎新村 工程內容：個人住房裝修
工程面積：400平方米
二.工程項目
1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強化木質地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)�？蛷d內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。
2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。
3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實施。
4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產品)。
5.客房：鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。
6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7.車庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。
8.院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。
三.承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用。
四.質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
五.施工期限
20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。
六.工程造價
材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修
材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。
七.付款方式
甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。
八.其他問題
裝修項目的具體要求和其它細節(jié)由甲方提出乙方實施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
房屋維修合同7
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：
一、維修工程內容及時間
1、維修房屋地址為：，維修內容為：。
2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
二、工程質量保修范圍和內容
乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
2、裝修工程為2年;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
5、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關系協(xié)調。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。
3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年月日年月日
房屋維修合同8
甲方：
乙方：
為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質量圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：樓板現(xiàn)澆，磚混結構。
2、建筑面積：最后按建筑實際面積為準，樓面、過道按照半層面積計算。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具臨施設備;
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整)，每一層按房屋占地面積算，半包部分過道按照一半計算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包干。
3、工程承包內容：土建工程及房屋外墻瓷磚、內墻拉毛裝修; 4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為__年__月__日至日，乙方不得推后。
2、工期：四個半月內完成所有合同內項目落架。
3、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，每道施工需經甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
4、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、基礎完成后付26000元
2、每層完成后三天內付50000元
3、裝飾中途付60000元。
4、甲方、監(jiān)理方驗收完成合格后兩個月內除留兩萬質量保證金，
其余全部付清。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
__年__月__日__年__月__日
房屋維修合同9
一、工程項目：
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的.門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年月日 年月日
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱: 防水補漏維修施工程
1.2工程地點：
1.3承包范圍：衛(wèi)生間
1.4承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。
1.5工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。
1.6工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。。
1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。
第二條甲方工作
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.5 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)
第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
年月日
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內).
第四條 發(fā)包人義務
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔.
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).
10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進度過半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失.
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.
12.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.
14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.
第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.
16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
房屋維修合同10
甲方：
乙方：
因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經雙方協(xié)商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。
一、項目內容：甲方委托乙方：
二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日
三、維修費用及支付方式
1.項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。
2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。
3.在維修完畢一年期限后，甲方室內墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔維修的責任，由此發(fā)生的維修費用乙方負責，維修至室內墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。
4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。
五、維修要求
1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質量問題乙方負全部責任。
2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。
3.乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。
4.乙方在維修時，必須執(zhí)行國家有關安全管理規(guī)定，文明施工，維修過
程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。
5.維修必須經凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認可，維修盡量不影響居民的正常休息。
6.本次維修保質期為 年。
六、違約責任
1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。
2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。
3.竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。
七、爭議解決方式：如雙方發(fā)生歧異時，由 物業(yè)管理負責人進行調解。
八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
二○一一年十一月十六日
房屋維修合同11
甲方：
乙方：
河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：
一、工程概況
1、工程名稱：河西溝小學零星維修。
2、工程地點：河西溝小學。
3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。
4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。
二、工程服務形式
包工、包料、包質量。
三、施工內容
1、自來水維修共計
2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元;
3、垃圾車維修，維修工料費共計200元;
4、校門柱旗座焊接維修費200元;
5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元;
6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元;
7、水洞維修兩個，工料合計200元;
8、電教設備、錄擴音設備維修費共計500元;
9、壓面機維修60元;
10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。 以上合計4860元。
四、工程總價
經甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。
五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。
六、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之后生效。
甲方(簽章) 乙 方(簽章)：：
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
年月日：
房屋維修合同12
本合同雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。
4、維修要求：
�、� 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用。
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條 維修付款
甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方(蓋章)： 乙 方(簽名、指)：
負責人(簽名)：
簽訂日期：年
房屋維修合同13
甲方：(以下簡稱甲方)
立合同人：
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同14
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
就____________戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:
在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響�，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋____________室進行維修。
1.維修時間：____________年____________月____________日起至______年______月______日止。甲方保證準時交工。
2.維修地點：____________戶。
3.維修質量的監(jiān)督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督。
4.房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。
5.現(xiàn)有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。
8.在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。
9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數(shù)賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。
11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經甲乙雙方簽章后生效。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
簽訂日期：______年____________月____________日
房屋維修合同15
甲方：_____（以下簡稱甲方乙方：_____（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目：_____
二、承包方式：_____
三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計20xx元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____代表：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
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