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  • 房地產(chǎn)租賃合同

    時間:2023-02-04 19:16:00 其他合同范本 我要投稿

    房地產(chǎn)租賃合同精選15篇

      隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    房地產(chǎn)租賃合同精選15篇

    房地產(chǎn)租賃合同1

      出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號碼:身份證號碼:

      出租方代理人:承租方代理人:

      身份證號碼:身份證號碼:

      中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):

      工商注冊號:

      備案證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況:

      1、房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

      2、建筑面積:平方米(其中:單元面積為:、附屬間面積為)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:

      3、租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整()。

      支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

      開戶行:戶名:賬號

      付款時間為:公歷每個月日前支付

      4、租賃期限:

      自________年____月____日至________年____月____日止,共計個月時間

      5、配套及附屬:

      1)、配套:

      2)、家電:

      3)、家具:

      4)、其他:

      5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

      乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

      第二條、委托中介事項:

      丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

      第三條、中介及代理行為的承諾:

      1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

      2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

      3、丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

      第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項服務(wù)。

      1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

      2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會,協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

      3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

      4、其他。

      第五條、中介服務(wù)段落:

      丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

      第六條、中介服務(wù)傭金:

      自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

      1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

      2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

      第七條、當(dāng)事人配合與保密:

      對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時,甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

      第八條、中介權(quán)益說明:

      甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯,甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

      第九條、丙方的權(quán)利義務(wù):

      1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

      2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

      3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單,對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗;

      4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

      5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用;

      6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

      7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

      第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):

      1、甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的`有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

      2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時向丙方提供下列資料:

      (1)身份證復(fù)印件;

      (2)房屋權(quán)屬證書;

      (3)土地使用權(quán)證;

      (4)其它相關(guān)資料:。

      3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

      4、甲方向乙方收取(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(),作為有關(guān)費用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時,甲、乙雙方結(jié)清一切費用后,由甲方返還乙方;

      5、除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費用由甲方承擔(dān);

      6、甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

      第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):

      1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

      2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;

      3、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

      4、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

      5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金,否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,逾期日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

      6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項,不得存放易燃易爆等危險物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動;

      7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用;若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的,甲方有權(quán)解除本合同

      8、租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      第十二條、違約責(zé)任:

      1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

      2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

      3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

      4、除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前日書面告知對方,并支付違約金;

      5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

      因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。

      合同爭議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[]項解決:

      1、向仲裁委員會提請仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      第十五條、生效條款:本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項,均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

      本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方份,具有同等法律效力。

      第十六條、其它事項:(空格如不夠用,可以另接)

      甲方(出租方):乙房(承租方):

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

      郵編:郵編:

      丙方(中介服務(wù)方):

      簽約代表:

      經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:

      聯(lián)系電話:

      簽訂地點:

      簽訂時間:________年____月____日

    房地產(chǎn)租賃合同2

      甲方(出租人):_________

      乙方(承租人):_________

      二、每年租金為 元,乙方第一次付年租金,合計 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。

      三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。

      四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

      五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

      六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

      電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

      七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔(dān)保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點:

    房地產(chǎn)租賃合同3

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租人(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

      第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________________

      第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。

      第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為____________________________________________________________________________乙方擁有租賃區(qū)域的裝修和使用權(quán),以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

      第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫);第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應(yīng)于____________________________________________________________________

      第5條合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供______的裝修期。在租賃期內(nèi),前______________________________________________________________________________________

      第6條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      第7條租賃期內(nèi),在同等條件下,乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在保證租賃合同中乙方權(quán)益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權(quán)變動導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方必須賠償。

      第8條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),須先征得甲方書面同意,投資由雙方協(xié)商解決。

      第9條租賃期滿后,本合同自動終止,乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前六個月向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)在合同期滿前六個月正式書面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃,租賃合同應(yīng)續(xù)簽。

      第10條因乙方責(zé)任終止合同:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

      1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。

      2.故意毀壞租來的`房子。

      第十一,提前終止合同;租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前十二個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同。這份合同仍然有效。

      第十二條違約責(zé)任:租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。

      第十三條其他:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

      第14條合同份數(shù):本合同及其附件共____頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_______乙方(公章):________

      法定代表人(簽名):__________

      __年__月__日__年__月__日

    房地產(chǎn)租賃合同4

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):身份證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一.甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號樓302室,出租給乙方作為住宅使用,乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方,乙方需無條件配合甲方。

      二.租賃期限自年月日至年月日止。

      三.房屋月租金為1700元人民幣,一年20400元整,押金20xx元,租金一季度一付,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元,共計7100元整。以后每季度按時支付,租金每年遞增。在房屋租賃期間,一切水、電費,物業(yè)管理費等所有費用由乙方全部承擔(dān),并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任。

      四.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的所有損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。租賃期間,防火安全,綜合治理等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

      五.租賃期間滿后,乙方須將房屋退還給甲方,甲方如期歸還押金。

      六.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,需賠償對方實際損失,乙方欠繳租金,須按欠繳額的十倍交納罰金。

      七.乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。

      八.本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

      甲方:

      乙方:

      年月日

    房地產(chǎn)租賃合同5

      合同登記(備案)號:

      深圳市房屋租賃管理辦公室制

      房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)須知

      一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)需提交的資料;

      (一)、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件);

      (二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:

      1、單位

      機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

      法定代表人證明書原件。

      法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)。

      2、個人

      出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。

      如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲),則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

      (三)、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明;共有房地產(chǎn)出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

      (四)、房地產(chǎn)租賃合同。

      二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明:

      根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定,出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

      房地產(chǎn)租賃合同

      出租方(甲方):

      地 址:

      郵 編:

      委托代理人:

      地 址:

      郵 編:

      承租方(乙方):

      地 址:

      郵 編:

      營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

      委托代理人:

      地 址:

      郵 編:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立合同。

      第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路

      房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米,建筑物總層數(shù) 。

      租賃房地產(chǎn)權(quán)利人: ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼:

      ;

      第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為人民幣 元(大寫: 元)。

      第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,金額為人民幣元(大寫:元)。

      第四條 乙方應(yīng)于:

      每月 日前;

      每季度第 個月 日前;

      每半年第 個月 日前;

      每年第 個月 日前;

      向甲方交付租金;甲方收取租金時,應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

      (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項內(nèi)打“√”)

      第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

      前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的.土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。

      第六條 租賃房地產(chǎn)用途:

      乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

      第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

      甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案。

      第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。

    房地產(chǎn)租賃合同6

      出租方(甲方)姓名:____________承租方(乙方)姓名____________

      身份證號:____________身份證號:____________

      住址單位:____________住址單位:____________

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      二、每年租金為____________元,乙方第一次付年租金,合計____________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。

      三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。

      四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

      五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

      六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

      電表指數(shù):____________煤氣指數(shù):____________水表指數(shù):____________

      七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

      甲方簽字:________________________乙方簽字:________________________

      簽訂日期:____________

    房地產(chǎn)租賃合同7

      依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條 甲方將位于深圳市 路

      房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米,建筑物總層數(shù) 。

      租賃房地產(chǎn)權(quán)利人: ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼:

      第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為人民幣 元(大寫: 元)。

      第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。

      第四條 乙方應(yīng)于:

      ◇每月 日前;

      ◇每季度第 個月 日前;

      ◇每半年第 個月 日前;

      ◇每年第 個月 日前;

      向甲方交付租金;甲方收取租金時,應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

      (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項內(nèi)打“√”

      第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

      年 月 日止。

      前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。

      第六條 租賃房地產(chǎn)用途: 。

      乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。

      第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

      甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案。

      第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時情況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。

      第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫:)。

      甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

      合同期滿時滿足以下全部條件的,甲方向乙方返還保證金:

      1乙方已交清所有相關(guān)費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設(shè)備使用費等);

      2、沒有任何違約行為;

      3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài);

      4、合同期滿,乙方不再續(xù)約。

      出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

      1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,導(dǎo)致本合同無法有效履行的;

      2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的;

      3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

      4、合同未到期,乙方提前終止合同的。

      出現(xiàn)本條第二款第1、2、3項的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

      第十條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;

      乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

      第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

      因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

      第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn),甲方不得干擾或者妨礙。

      第十三條乙方在使用租賃房過程中,如非因乙方過錯,租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

      發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

      上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),未能及時通知或采取可能之有效措施,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該(擴(kuò)大)部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。

      第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,由甲方代為維修,相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

      第十五條本合同有效期內(nèi),甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

      前款規(guī)定之情形,按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

      第十六條 租賃期間,乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

      乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

      租賃期間,乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

      第十七條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

      第十八條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

      (一)發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行;

      (二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

      (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

      第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,甲方可就因此造成的損失:

      向乙方請求損害賠償;

      不予退還租賃保證金;

      乙方支付違約金人民幣元(大寫:元)。

      (上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”):

      (一)乙方拖欠租金達(dá)天(個月)以上;

      (二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的`各項費用達(dá)元以上;

      (三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;

      (四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

      (五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

      (六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的;

      (七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

      除追究乙方損害賠償責(zé)任外,甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

      第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,乙方可就因此造成的損失

      向甲方請求損害賠償;

      請求甲方雙倍退還租賃保證金;

      甲方支付違約金人民幣元(大寫:元)

      (上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。

      (一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個月)以上;

      (二)甲方違返本合同第十一條第一款約定,使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

      (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的;

      (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

      除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

      乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。

      第二十一條本合同終止后,乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

      乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

      第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,應(yīng)于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

      甲、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

      第二十三條本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

      第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

      甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

      第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,可向

      深圳市仲裁委員會申請仲裁,裁決是終局的,對雙方均有約束力;

      中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

      人民法院提起訴訟。

      (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)

      第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

      甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。

      第二十七條本合同以中文文本為正本。

      第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。

      甲方(簽章):

      法定代表人:

      聯(lián)系電話:

      銀行賬號:

      委托代理人(簽章):

      乙方(簽章):

      法定代表人:

      聯(lián)系電話:

      銀行賬號:

      委托代理人(簽章):

      登記或備案人(簽章)

      合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章):

    房地產(chǎn)租賃合同8

      出租方:(甲方)_____________________

      承租方:(乙方)_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第九條:違約責(zé)任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      ________年____月____日

    房地產(chǎn)租賃合同9

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

      第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

      租賃期限:

      月租金額(幣種:人民幣)元

      小寫:

      大寫:

      注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

      租金按月結(jié)算,由乙方在每月的'第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

      第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

      第4條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個月通知甲方,不算違約。

      第5條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

      第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

      第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    房地產(chǎn)租賃合同10

      甲方:________________

      身份證號:________________

      乙方:_________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照):________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      1、房屋基本情況

      乙方無償使用甲方坐落在__________的`房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。

      2、使用期限

      使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

      3、甲方的權(quán)利義務(wù)

      (1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

      (2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。

      (3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

      4、乙方的權(quán)利義務(wù)

      (1)使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

      (2)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

      5、協(xié)議解除

      (1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

      (2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

      6、爭議解決

      甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。

      7.其它

      (1)本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

      (2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

      甲方:________________

      乙方:________________

      _______年_______月_______日

    房地產(chǎn)租賃合同11

      甲方(出租方):_____

      乙方(承租方):_____

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

      第一條 甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

      第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方。

      付款方式:_____。

      第三條 上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

      第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

      第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

      2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_____個月通知乙方。

      第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

      3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

      5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

      第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的`_____‰向乙方加收違約金。

      第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      第十一條 本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

      第十三條 本契約一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份,送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

      第十四條 雙方約定的其他事項。

      甲方(簽章):_____

      乙方(簽章):_____

      法定代表人:_____

      法定代表人:_____

      地址:_____

      地址:_____

      聯(lián)系電話:_____

      聯(lián)系電話:_____

      郵政編碼:_____

      郵政編碼:_____

      委托代理人:_____

      委托代理人:_____

      ___年___月___日

    房地產(chǎn)租賃合同12

      出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名x身份證號:x身份證號:x住址單位:x住址單位:x聯(lián)系電話:x聯(lián)系電話:

      二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計x元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個月即x年x月x日支付x年租金x元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。

      三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。

      四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

      五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

      六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

      電表指數(shù):x煤氣指數(shù):x水表指數(shù):

      七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

      甲方簽字:xx乙方簽字:xx

      簽訂日期:

    房地產(chǎn)租賃合同13

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

      一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

      二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

      三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

      四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

      2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

      五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

      3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

      5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

      六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的'損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

      七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

      十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

      十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

      十三、雙方約定的事項:

      甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

      法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

      住 址:_______________ 住 址:_____________

      聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_____________

      郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_____________

      委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

      二0___________年_____月_____日

    房地產(chǎn)租賃合同14

      出租方(以下簡稱甲方)_______________

      承租方(以下簡稱乙方)_______________

      中介方:____________________________

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層。

      二、房屋用途

      該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      三、租賃期限

      租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

      四、租金

      該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

      租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      五、付款方式

      乙方按(季)支付租金給甲方。

      六、交付房屋期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      九、關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1、水、電費;

      2、煤氣費;

      3、供暖費;

      4、物業(yè)管理費;

      十、房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

      十一、租賃期滿

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

      十二、違約責(zé)任

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

      十三、不可抗力

      因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      十四、其他約定

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

      (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

      (1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

      甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

      ________年____月____日________年____月____日

    房地產(chǎn)租賃合同15

      甲方(出租人):____________

      乙方(承租人):____________

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和______及有關(guān)法律、法規(guī),為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),以雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,大連房地產(chǎn)租賃合同。

      第一條,甲方自愿將坐落在______號房屋建筑面積______平方米,場地______平方米,出租給乙方使用,租賃用途為______;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,自愿承租該房地產(chǎn)。

      第二條,房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)______元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)______元。房屋租金按建筑面積計算,每平方米月租金為______元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年(月、季)結(jié)算,由乙方在______前交付給甲方。

      第三條,乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,每逾期一日,由甲方收取______違約金,逾期超過______日,即視為乙方一再履行本合同,甲方有權(quán)單方面終止本合同,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

      第四條,租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護(hù)維修費用,由______甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費用另行計量計價,由乙方自行承擔(dān)。

      第五條,甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有),沒有糾紛。若發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

      第六條,甲方因______需要提前終止合同,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

      第七條,乙方必須合法經(jīng)營,不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則甲方有權(quán)終止合同,造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

      第八條,乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建,確需建設(shè)的,必須征得甲方書面同意,并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

      第九條,乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條,乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),必須征得甲方同意并鑒證,新的承租方須繼續(xù)履行本合同,合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。

      第十二條,乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,其手續(xù)費由乙方自理。

      第十三條,合同生效后,任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)解除本合同,所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

      第十四條,甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向___________委員會申請_____。

      第十五條,甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

      1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的`使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

      2、有下列情形之一的,甲方除可采取停水、停電等措施外,同時甲方有權(quán)提前終止合同,追究乙方違約責(zé)任,強(qiáng)行收回房屋、場地,并要求乙方賠償給甲方造成的損失:

      (1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,擅自違章搭建的,擅自改變使用用途的;

      (2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。

      (3)逾期不交還房地產(chǎn)的;

      (4)乙方空關(guān)3個月以上的;

      (5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;

      (6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

      3、在租賃期內(nèi),乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。

      4、在租用期內(nèi),乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán)。合同期滿后,乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方,乙方不得拆毀、運(yùn)走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi),若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要,甲方可提前終止合同,乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

      第十六條,合同期滿之日,若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),也未交還承租的房地產(chǎn),乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方,甲方有權(quán)自行處理。

      第十七條,以上條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十九條,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第二十條,本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方:(蓋章)____________

      法定代表人:(簽字)____________

      乙方:(蓋章)____________

      法定代表人:(簽字)____________

      合同簽訂日期:____________

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