租店的合同
隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的租店的合同，希望能夠幫助到大家。
租店的合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方將其合法擁有的坐落于店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該店鋪每月租金為人民幣仟佰拾元店鋪的年租金總額為人民幣萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的.經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租店的合同2
甲方(出租方)身份證號碼聯(lián)系電話：_________________
乙方(承租方)身份證號碼聯(lián)系電話：_________________
甲方房屋坐落于：_________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同：
一、租賃期限：
_________________(即,年__________月______日至__________年__________月______日)。
二、租金及繳納時間：
_________________每月___________元,乙方應付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
三、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金_______________元,租房押金不得抵房租。退房時各項費用結(jié)清,物品無損,甲方將押金退還給乙方。乙方如退房時物品有所損壞,乙方應負責維修或照價賠償,乙方必須保證室內(nèi)千凈,否則保潔費應在押金中扣除。
四、租賃期間的.其他約定事項;
l、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償,物品、設施詳見附表。
3、物業(yè)費、衛(wèi)生費、車位費、寬帶費,與租金同步按時交付甲方。水費、電費、燃氣費、樓道公用照明費,乙方按時自行交付。入住日詳細數(shù)碼甲方向乙方交付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、乙方在租房期間如發(fā)生任何意外,應由乙方自行承擔與他人無關,如產(chǎn)生經(jīng)濟損失,乙方應照價賠償。
6、租房合同不到期,甲乙雙方如有一方提前終止合同,應向?qū)Ψ嚼U納違約金_元。
五、退房約定事項
1、乙方將水、電、氣物業(yè)管理費,車管費全部結(jié)清.
2、門和墻壁是否保持清潔,否則乙方應承擔全責,恢復原貌。材料費施工費由押金扣除。
3、室內(nèi)全部物品是否完好,如有損壞丟失全價賠償.
4、衛(wèi)生間坐便器是否清洗。如有尿堿：
①更換新坐便器
②原價賠償。
現(xiàn)金：_________________元。
5、油煙機沒清洗,灶臺、廚房地面油潰,客廳、臥室、陽臺、地面不整潔,下水道堵塞,浴柜、冰箱不清潔,請保潔公司來人保潔,以上費用由押金中扣除。
六、乙方合同到期如愿繼續(xù)承租必須提前一個月與甲方續(xù)簽訂租房合同。
七、本合同在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如產(chǎn)生糾紛應協(xié)商解決,解決不了的問題由德城區(qū)人民法院解決。
八、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。附表具有同等法律效力。
甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)
___年___月___日______年______月______日
租店的合同3
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方將其合法擁有的坐落于惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號華宇新天大廈1層01號店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理。
三、租金、保證金及租金交付期限：
1、該店鋪每月租金為人民幣拾元。預交押金為人民幣仟佰拾元。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
九、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十、甲方責任
1、按合同規(guī)定的`時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
十一、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
十二、。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)簽名：乙方(承租方)簽名：
見證人簽名：
年月日
租店的合同4
出租人：（甲方） 身份證號： 承租人：（乙方） 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
三、租期兩年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止．
第三條雙方的權(quán)利與義務
四、甲方
（一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
（三）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
五、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。
（二）合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。
第四條租金、相關費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1％加收滯納金。
七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。
八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
九、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。
十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條房屋維護：
十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。
十三、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的'甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責辦理和繳納。
十四、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；
（2）要求乙方恢復原狀；
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條承租的變更：
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第七條合同的變更、解除與終止：
十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用；
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（五）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（七）拖欠房租累計一個月以上。
十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十九、租賃期滿合同自然終止。
二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。
第八條違約責任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條房屋交付及收回的驗收 ：
二十一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二十二、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條免責條件：
二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二十四、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
二十六、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出 租 方： 承 租 方：
簽 印： 簽 印：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
租店的合同5
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____
身份證號碼：_____
頂讓方（乙方）：_____
身份證號碼：_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等。營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的'10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________________
甲方蓋章：_________________
乙方簽字：_________________
乙方蓋章：_________________
公證人簽字：_____________
公證人蓋章：______________
簽字日期：______年______月______日
簽字地點：_________________
租店的合同6
甲方（出租方）____________________身份證號碼______________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（承租方）____________________身份證號碼______________________________聯(lián)系電話：_________________
甲方房屋坐落于：_________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、租賃期限：_________________（即，年__________月______日至__________年__________月______日）。
二、租金及繳納時間：_________________每月___________元，乙方應付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
三、租房押金：_________________乙方應于簽約同時付給甲方押金_______________元，租房押金不得抵房租。退房時各項費用結(jié)清，物品無損，甲方將押金退還給乙方。乙方如退房時物品有所損壞，乙方應負責維修或照價賠償，乙方必須保證室內(nèi)千凈，否則保潔費應在押金中扣除。
四、租賃期間的其他約定事項；
l、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償，物品、設施詳見附表。
3、物業(yè)費、衛(wèi)生費、車位費、寬帶費，與租金同步按時交付甲方。水費、電費、燃氣費、樓道公用照明費，乙方按時自行交付。入住日詳細數(shù)碼甲方向乙方交付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、乙方在租房期間如發(fā)生任何意外，應由乙方自行承擔與他人無關，如產(chǎn)生經(jīng)濟損失，乙方應照價賠償。
6、租房合同不到期，甲乙雙方如有一方提前終止合同，應向?qū)Ψ嚼U納違約金______元。
五、退房約定事項
1、乙方將水、電、氣物業(yè)管理費，車管費全部結(jié)清。
2、門和墻壁是否保持清潔，否則乙方應承擔全責，恢復原貌。材料費施工費由押金扣除。
3、室內(nèi)全部物品是否完好，如有損壞丟失全價賠償。
4、衛(wèi)生間坐便器是否清洗。如有尿堿：_________________①更換新坐便器②原價賠償。現(xiàn)金：_________________元。
5、油煙機沒清洗，灶臺、廚房地面油潰，客廳、臥室、陽臺、地面不整潔，下水道堵塞，浴柜、冰箱不清潔，請保潔公司來人保潔，以上費用由押金中扣除。
七、乙方合同到期如愿繼續(xù)承租必須提前一個月與甲方續(xù)簽訂租房合同。
八、本合同在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如產(chǎn)生糾紛應協(xié)商解決，解決不了的'問題由德城區(qū)人民法院解決。
九、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。附表具有同等法律效力。
甲方：_________________（簽字）乙方：_________________（簽字）
___________年_____月______日
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