登記購房合同

時間：2024-01-19 08:18:40 其他合同范本我要投稿

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登記購房合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的登記購房合同，歡迎大家分享。

登記購房合同

　　出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：____________________身份證件號：________________

　　買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：____________________身份證件號：________________

　　房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、房屋座落位置：_____________________；

　　2、建筑面積：_______________________；

　　3、層次____________、總層次__________________；

　　4、戶型_______________；

　　5、結(jié)構(gòu)________________________；

　　6、建筑年代________________年；

　　7、房屋朝向______________；

　　8原產(chǎn)權(quán)證號__________________；

　　9、四至：東至____________南至____________西至___________北至_____________；

　　10、土地宗（地）號_____________________；

　　11、房屋設(shè)計用途__________；

　　12、土地使用取得方式及年限_________________。

　　二、房屋評估價：_________________________________

　　三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為____________________元整，大寫_____________________元整。平均每平方米__________元。房款要求在房屋成交后于_____年____月______日以現(xiàn)金一次付清。

　　四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。

　　五、違約責任：

　　甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：______________

　　身份證件號碼：____________身份證件號碼：______________

　　電話號碼：________________電話號碼：____________________

　　立契日期：_______年______月________日

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