學(xué)校租賃合同

時(shí)間：2024-02-21 12:57:48 其他合同范本我要投稿

學(xué)校租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的學(xué)校租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

學(xué)校租賃合同

學(xué)校租賃合同1

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)校現(xiàn)有場(chǎng)地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場(chǎng)地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學(xué)樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自20___年___月___日至20___年___月___日，租期拾年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據(jù)價(jià)款不含稅價(jià)），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清，之后每年的租金交納時(shí)間為合同次年的一個(gè)月內(nèi)付清。

　　第四條：乙方所租甲方場(chǎng)地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營(yíng)所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

　　第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)所需，確需改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施，需與甲方進(jìn)行充分協(xié)商并制定補(bǔ)充合同后方可實(shí)施。

　　第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一

　　切不安全事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，防止不安全事故的發(fā)生。

　　第七條：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等，以上費(fèi)用甲方在盡可能的情況下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費(fèi)。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費(fèi)用，在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對(duì)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需，無不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大型的.涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。

　　第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

　　第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利無條件解除本合同：

　　⑴乙方在辦學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無證經(jīng)營(yíng)的；

　　⑵乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

　　⑶乙方不按合同約定交付租金長(zhǎng)達(dá)半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利無條件解除本合同：

　　⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

　　⑵因甲方不承擔(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的；

　　⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。

　　3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　5、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金。第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法人代表：法人代表：

　　___年___月___日___年___月___日

學(xué)校租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1.提供房屋壹間。

　　2.負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

　　3.不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

　　2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

　　3.違法經(jīng)營(yíng)所造成的.后果，負(fù)全部責(zé)任。

　　4.水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

　　6.不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

　　7.要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

　　8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　9.對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

　　10.每年上交甲方租賃費(fèi)元（人民幣大寫），簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1.合同期限自___年___月___日至___年___月___日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　___年___月___日___年___月___日

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