買房借款合同

買房借款合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的買房借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買房借款合同1

　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________分行

　　法定地址：_________電話：_____________

　　法定代表：_________電話：_____________

　　借款人（抵押人）_________電話：_____________

　　住址：_____________

　　本人有效身份證編號：_____________

　　借款人為購買_______（以下稱“房產(chǎn)商”）的_______（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1.1貸款幣種：

　　1.2貸款額為_______元（大寫_______元）整。

　　1.3貸款期限：

　　貸款期限為_______年。自_______年______月______日至_______年______月______日止。分期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加______個百分點（LIBOR+______%）。每期計息日的______的LIBOR為______貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用______個月浮動。

　　2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以______天為一年。

　　2.3結(jié)息方式：____________

　　第三條貸款條件

　　3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a。《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

　　b。與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；

　　c。房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

　　3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該_______結(jié)算。

　　第四條提款

　　借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的_______，并借記借款人_______。向借款人發(fā)出付款通知書。

　　第五條還款

　　5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a、借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

　　b、借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條手續(xù)費及其他費用

　　7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后______日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的______%手續(xù)費。

　　7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的'險種到______保險公司______分公司辦妥______抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1—3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

　　第九條借款人的保證

　　9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

　　9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

　　9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的_______。

　　10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11.1下列事項構(gòu)成違約：

　　（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

　　（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

　　（3）借款人違反本合同或其他條款。

　　11.2違約的處置：

　　（1）當借款人發(fā)生上述11.1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息；

　　（2）當借款人發(fā)生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11.1（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

　　借款人：_____________

　　貸款人：_____________

　　_______年______月______日

買房借款合同2

　　合同編號：_________

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條 抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型號：_________。

　　4.件數(shù)：_________。

　　5.單件：_________。

　　6.置放地點：_________。

　　7.抵押物發(fā)票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的'義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：

　　1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

　　第四條 違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條 其它規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

　　有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條 本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

買房借款合同3

　　編號：______年[ ]字______號

　　貸款人(甲方)：_______________________

　　借款人(乙方)：_______________________

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　貸款金額、期限及利率

　　第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。

　　第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條 貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

　　第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

　　貸款的發(fā)放

　　第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　(一)_________年______月_______日，金額：__________________;

　　(二)_________年______月_______日，金額：__________________;

　　(三)_________年______月_______日，金額：__________________;

　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

　　第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。

　　貸款的歸還

　　第八條 甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。

　　第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

　　乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。

　　乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

　　第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

　　第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

　　(一)乙方違反本合同的任何條款;

　　(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

　　(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

　　(五)根據(jù)______號擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

　　(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的'情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔保物。

　　合同的變更

　　第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。

　　第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意

　　爭議的解決

　　第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交_________仲裁委員會裁決。

　　第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　費用及其他

　　第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

　　第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款

　　(一)______________________________________________________;

　　(二)______________________________________________________;

　　(三)______________________________________________________。

　　第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。

　　第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

　　貸款人住所：____________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　甲方：(公章) ________________

　　負責人：(簽字)________________

　　_________年_________月________日

　　借款人住所：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　存款賬號：______________________

　　電話：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　乙方：(蓋章)__________________

　　_________年_________月________日

買房借款合同4

　　出借人：

　　法代表人：

　　住址：

　　借款人：姓名 ，性別 ，民族 ，生于 年 月 日，工作單位 ，住所 ，電話： 。

　　身份證號碼：

　　借款人：姓名 ，性別 ，民族 ，生于 年 月 日，工作單位 ，住所 ，電話： 。

　　身份證號碼：

　　借款人因生意需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，共同向出借人申請借款。出借人同意出借，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一條：借款金額與借款期限

　　1、本合同借款金額為：人民幣貳仟萬元整(￥：20000000.00元)。

　　2、本合同借款期限為：六個月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　3、借款支付方式：現(xiàn)金。

　　第二條：借款利率與利息

　　1、本合同的借款是以商業(yè)銀行同期流動資金貸款基本利率的四倍確定利息。

　　2、本合同借款以出借人出借款項之日起計息。

　　第三條：借款人的擔保方式

　　本合同兩借款人以個人信用及信譽作為借款擔保，互相負無限連帶責任。

　　第四條：出借人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出借人有權(quán)掌握了解借款人借款金額的使用用途，走向、經(jīng)營狀況和債權(quán)債務(wù)情況。

　　2、出借人如發(fā)現(xiàn)掌握借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛，有權(quán)提前收回全部借款金額。

　　第五條：借款人的權(quán)利義務(wù)

　　1、借款人應(yīng)按合同約定，到期清償借款本金和利息。

　　2、借款人對所借款項應(yīng)合法使用，不得從事法律法規(guī)禁止的行為。

　　第六條：違約責任

　　1、本合同生效后，出借人和借款人均應(yīng)履行本合同的約定義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

　　2、借款人到期不能清償借款本金和利息，應(yīng)按月承擔借款金額20%的違約金。

　　3、借款人到期不能清償借款本金和利息，應(yīng)再在借款利率水平上加收50%計罰息。

　　4、借款人到期不能清償借款本金和利息，應(yīng)自愿以個人名下的存款、股票、動產(chǎn)和不動產(chǎn)等財產(chǎn)償還借款。

　　5、出借人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費)均由借款人承擔。

　　第七條：爭議解決

　　合同當事人因履行本合同所發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向出借人有管轄權(quán)人民法院訴訟。

　　第八條：合同生效

　　本合同自出借人、借款人簽字蓋章之日起生效，至本合同借款本息及有關(guān)費用清償時終止。

　　第九條：其他

　　本合同未盡事宜雙方可另行訂立補充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式三份，出借人、借款人各執(zhí)一份，效力同等。

　　出借人、借款人簽字蓋章:

　　出借人：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　借款人：年 月 日

　　房產(chǎn)借款合同范本二

　　合同編號：____________

　　借款人：________________

　　貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

　　出質(zhì)人：(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內(nèi)容

　　1.借款金額、用途、種類、利率、期限

　　金額(大寫)

　　用途__________

　　種類__________

　　利率__________

　　期限__________

　　 年 月 日起至 年 月 日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條 提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃

　　分期提款計劃

　　分期還款計劃

　　2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的`期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條 還款資金來源

　　借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.____________________________________________________________。

　　2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　4.____________________________________________________________。

　　第四條 質(zhì)押內(nèi)容

　　出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：

　　1.質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

　　2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

　　3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

　　4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。

　　5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

　　6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7.按擔保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔保期間一致。

　　8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

　　9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。

　　10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

　　11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　　12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

　　13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

　　14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

　　第五條 權(quán)利、義務(wù)及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

　　4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

　　8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。

　　9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第六條 合同的變更

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

　　第七條 爭議的解決

　　在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條 其他事項

　　1.________________________________________________________________。

　　2.________________________________________________________________。

　　3.________________________________________________________________。

　　4.________________________________________________________________。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借 款 人

　　借款人公 章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人簽 章

　　(或授權(quán)代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住所_______________________

　　帳號_______________________

　　貸 款 人

　　貸款人 公 章

　　(或合同專用章)

　　負責人 簽 章

　　(或授權(quán)代理人)

　　住所_______________________

　　保證人

買房借款合同5

　　借款方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　貸款銀行（以下簡稱乙方）：_______________________

　　甲方為了購房需要，找乙方申請借款，根據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣_______________，大寫_______________，該款項用于_______________。

　　二、甲方向乙方借款期限為_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　三、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：_________年_________月_________日_________元；_________年_________月_________日_________元。

　　四、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元；_________年_________月_________日_________元。

　　五、甲乙雙方約定貸款利息，甲方自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方如若不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　六、乙方如若未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方_________‰的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　七、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　八、在借款到期時，如果甲方不能按期歸還借款，乙方可從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，則由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

　　九、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的.報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　十、借款方變更時，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的借款方繼續(xù)履行原借款人所訂立合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十一、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十三、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送___________________。

　　十四、補充條款：_________________________________________________。

　　借款方（簽字蓋章）：________________

　　簽訂地點：________________________

　　_________年_________月__________日

　　貸款銀行（簽字蓋章）：______________

　　簽訂地點：________________________

　　擔保方（簽字蓋章）：_______________

　　簽訂地點：__________________________

　　_________年_________月__________日

買房借款合同6

　　借款人：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　貸款人：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條借款金額與期限

　　合同雙方經(jīng)過協(xié)商，約定乙方向甲方出借人民幣______元(大寫人民幣：______)。

　　借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第二條借款用途

　　甲方將借入的資金用于未經(jīng)乙方事先書面同事，甲方不得隨意變更資金使用用途。

　　第三條利率與利息

　　本合同借款利率為______%/年。

　　本合同借款自資金借出之日起計息，按(季/月)結(jié)息，結(jié)息日為滿1季度的當天。

　　第四條還款方式

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第種還款方式：

　　(1)甲方分期償還借款：

　　歸還期限

　　還款日期

　　還款金額

　　第一期

　　第二期

　　第三期

　　……

　　(2)本合同借款期限屆滿后，甲方在七個工作日內(nèi)一次性償還借款。

　　乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿以后七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。

　　開戶行：

買房借款合同7

　　借款方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　貸款銀行(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲方為了購房需要，找乙方申請借款，根據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣_______________，大寫_______________，該款項用于_______________。

　　二、甲方向乙方借款期限為_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　三、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

　　四、甲乙雙方約定貸款利息，甲方自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方如若不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方如若未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方_________‰的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、在借款到期時，如果甲方不能按期歸還借款，乙方可從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，則由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、借款方變更時，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的`借款方繼續(xù)履行原借款人所訂立合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款方(簽字蓋章)：________________ 貸款銀行(簽字蓋章)：______________

　　擔保方(簽字蓋章)：_______________

　　簽訂地點：________________________ 簽訂地點：________________________

　　訂地點：__________________________

　　_________年_________月__________日 _________年_________月__________日

　　_________年_________月__________日

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