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  • 江蘇省購(gòu)房合同

    時(shí)間:2024-04-02 07:59:49 其他合同范本 我要投稿

    江蘇省購(gòu)房合同

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的江蘇省購(gòu)房合同,希望能夠幫助到大家。

    江蘇省購(gòu)房合同

      甲方:___________

      乙方:___________

      依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn),建筑面積XX平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)。

      第二條委托代理期限

      乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

      第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

      1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

      2.付款日期、付款方式:

      第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

      甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

      乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      第五條甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

      2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

      3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

      4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

      第六條乙方義務(wù)

      1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

      2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶,進(jìn)行房屋交接。

      3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

      4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

      第七條其他事項(xiàng)約定

      1.簽署成交協(xié)議后,錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

      2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

      3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

      第八條違約責(zé)任

      1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

      2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

      3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

      第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      第十條合同生效日期

      本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      第十一條補(bǔ)充條款

      甲方:___________乙方:____________北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

      現(xiàn)在住址:地址:______

      身份證號(hào)碼:________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):第號(hào)

      委托代理人:經(jīng)辦人:____

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

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