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  • 土地抵押貸款合同

    時間:2024-04-06 08:38:46 其他合同范本 我要投稿

    土地抵押貸款合同

      現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的土地抵押貸款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    土地抵押貸款合同

      甲方:___________(貸款人)

      乙方:___________(借款人)

      根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規,當事人各方經協商一致,訂立本協議。

      一、甲方于__年______月______日向乙方發放借款元,(大寫:)借款期限年______月______日起到年______月%,乙方在每____月____日前支付當月利息,利息一月一結。

      二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押,土地使用權證號為:______;使用權人為:______。

      三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產,如有政府征用的情況,甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

      四、出現主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

      1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權,抵押價格按每____萬元,____畝,共計人民幣_____萬元整。

      2、甲方處理抵押所得借款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方索償。

      五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的意思表達、承諾。

      六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

      七、在抵押協議期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

      八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

      九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

      十、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

      十一、本合同一式____份,其中甲____份,乙____份,效力相同。

      十二、提示:

      甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

      本協議系無異義債權文書,如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時,甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決,乙方自愿接受。

      甲方(貸款人)蓋章:____

      乙方(借款人)蓋章:____

      負責人:____________

      法定代表人:____________

      或授權代理人:____________

      或授權代理人:____________

      簽約地點:____________

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