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  • 房產(chǎn)抵押合同

    時間:2024-04-11 08:41:03 其他合同范本 我要投稿

    【優(yōu)選】房產(chǎn)抵押合同范本

      隨著時間的推移,合同的類型越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的房產(chǎn)抵押合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    【優(yōu)選】房產(chǎn)抵押合同范本

      抵押人(以下簡稱甲方):_________________

      住址:_________________

      抵押權人(以下簡稱乙方):_________________

      住址:_________________身份證號碼:_________________

      甲方因向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

      第一條、借款金額為:_________________元整(¥:_________________元)。

      第二條、借款期限:自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。共計:_________________年。期限屆滿之日清償。

      第三條、甲方以坐落于(建筑面積:_________________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

      辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

      第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

      第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

      第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

      第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

      第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

      第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

      第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

      第十一條違約責任

      違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

      第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

      第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

      第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心留存一份。

      第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

      甲方:_________________ 乙方:_________________

      _________年_____月____日 _______年____月___日

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