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  • 市中心房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

    時(shí)間:2024-04-21 10:28:29 其他合同范本 我要投稿
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    市中心房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的市中心房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    市中心房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

      出賣方:____________

      買受方:____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣______街第______幢第______層______號(hào)房擁有的房產(chǎn)(商品套房),建筑面積為______平方米。其中套內(nèi)面積______平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(該房屋買賣合同為__________號(hào))。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。

      第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__________元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____________元整)。其中甲方已辦按揭人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________元整)。

      1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________元整)。

      2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________元整)。

      3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款,合計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________整)。

      第三條、農(nóng)行______萬(wàn)元人民幣按揭款自______年______月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為:______)的違約責(zé)任,直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,本合同作廢,乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬(wàn)元,甲方付還乙方向甲方所繳購(gòu)房房款,甲方不承擔(dān)利息。

      第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無(wú)條件提供有關(guān)證件,積極配合乙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

      第五條、以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按捌萬(wàn)金額雙倍賠償對(duì)方。

      第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

      出賣方(甲方):________________身份證號(hào)碼:__________________

      買受方(乙方):________________身份證號(hào)碼:__________________

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