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  • 二線城區(qū)中心位置房屋出租合同書

    時間:2024-05-01 13:49:13 其他合同范本 我要投稿
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    二線城區(qū)中心位置房屋出租合同書

      隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的二線城區(qū)中心位置房屋出租合同書,希望對大家有所幫助。

    二線城區(qū)中心位置房屋出租合同書

      出租人___________

      身份證號:____________

      承租人___________

      身份證號:____________

      依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況房屋坐落于__市 區(qū) 街道辦事處 ,建筑面積 平方米。

      第二條 雙方約定租賃用途為居住用,居住人數(shù)為:_______ 。

      第三條 租賃期限

      房屋租賃期自__年______月______日至__年______月______日,共計 年。

      甲方應(yīng)于__年______月______日前將房屋

      按約定條件交付給乙方。

      《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

      租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

      甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用。

      乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條 租金及押金

      租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/月,租金總計:人民____元整

      支付方式:________ 。

      押金:人民____元整

      租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

      第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃?xì)赓M等實際發(fā)生的費用由乙方支付。

      第六條 房屋維護及維修

      甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

      承租人保證遵守國家、__市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修,不得

      改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。

      乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第七條 轉(zhuǎn)租

      乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

      第八條 合同解除

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達 10 日的。

      2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達 5 日的。

      2、欠繳各項費用達 10____元的。

      3、擅自改變房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。

      7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。

      其他法定的合同解除情形。

      第九條 違約責(zé)任

      租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對方,并按月租金的 15____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

      第十條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

      協(xié)商不成的,依法向__區(qū)法院起訴。

      本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

      本合同一____份,甲乙雙方各一份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

      附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人簽章:____________

      承租人簽章:____________

      ______年______月______日

      ______年______月______日

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