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  • 廣州購房合同

    時間:2024-05-07 16:13:08 其他合同范本 我要投稿

    廣州購房合同

      隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的廣州購房合同,歡迎大家分享。

    廣州購房合同

      編號:_______________

      廈門市_______________與_______協(xié)商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

      第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu),于______年_______月竣工,建筑面積共_______平方米。

      第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

      第三條計(jì)價:

      1、不超標(biāo)面積_________平方米,以_________價出售,單價_______元,計(jì)______元。

      2、雜物間面積________平方米,單價________元,計(jì)_______元。

      3、超標(biāo)面積________平方米,單價________元,計(jì)_________元。

      4、超商品房指導(dǎo)價計(jì)________元。

      5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元。

      6、工齡折扣________年,計(jì)___________元。

      實(shí)際付款:1+2+3+4+5—6=________元

      人民幣:_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

      第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

      第五條購買單位自管公有住房的,由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

      第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

      第七條買方取得該房產(chǎn)后,自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),保證房屋安全使用。

      第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守社會公德和維護(hù)公共利益。

      第九條買方取得該房產(chǎn)后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

      第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)訴法院。

      第十一條其他事項(xiàng):___________________________________________

      第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力。

      賣方_____________買方______________

      法人代表:_________法人代表:_________

      ________年______月_____日_______年_______月______日

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