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  • 杭州市區(qū)三室兩廳房屋出售合同

    時(shí)間:2024-05-09 14:14:02 其他合同范本 我要投稿
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    杭州市區(qū)三室兩廳房屋出售合同

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的杭州市區(qū)三室兩廳房屋出售合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    杭州市區(qū)三室兩廳房屋出售合同

      賣(mài)房方(甲方):________身份證號(hào)碼:____________

      購(gòu)房方(乙方):________身份證號(hào)碼:____________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于杭州市余杭區(qū)臨平街道格之__________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):余房權(quán)證臨移字第__________號(hào),建筑面積135平方米)以人民幣壹佰陸拾捌萬(wàn)零仟零佰零拾零元整(¥1680000元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行__________支行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

      二、甲方承諾:

      1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

      3、保證該出售房屋未予出租。 因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

      4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方承諾:

      1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

      2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

      3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

      4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

      如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

      五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的30%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

      六、違約責(zé)任

      1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。

      有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

      十、特別約定:____________

      甲方:___________乙方:____________

      甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):乙方授權(quán)代表簽字(蓋章):____________

      簽訂日期:__年______月______日簽訂日期:__年______月

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