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  • 二手房買賣合同

    時(shí)間:2024-05-30 12:12:38 其他合同范本 我要投稿

    二手房買賣合同[精華]

      現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的二手房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    二手房買賣合同[精華]

      合同雙方當(dāng)事人:

      甲方(賣方)姓名:身份證號(hào)碼:

      郵編:住址:

      乙方(買方)姓名:身份證號(hào)碼:

      郵編:住址:

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同。

      一、銷售標(biāo)的物

      甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

      1、座落地址:北京市

      房屋所有權(quán)證號(hào)為:

      2、結(jié)構(gòu):建筑面積:

      3、乙方購(gòu)房用途:

      4、房屋所有權(quán)人:

      二、價(jià)格及付款方式

      買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣(大寫)元整;

      付款方式:

      三、責(zé)任與權(quán)利

      甲方:

      1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

      2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

      4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

      5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

      6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。

      乙方:

      1、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

      2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

      3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

      四、違約條款

      甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

      五、不可抗力

      人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

      六、調(diào)解和仲裁

      在執(zhí)行合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第種方式解決:

      1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      七、合同的變更或解除

      在執(zhí)行合同過(guò)程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

      八、其他事宜

      本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機(jī)構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

      十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng):

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      身份證號(hào)碼:

      身份證號(hào):

      電話:

      電話:

      20__年 月 日

      20__年 月 日

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