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  • 土地使用合同

    時間:2024-12-10 07:39:48 其他合同范本 我要投稿

    土地使用合同

      在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的土地使用合同,希望能夠幫助到大家。

    土地使用合同

      轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)

      受讓方:________________(乙方)

      甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循自愿、平等和有償?shù)脑瓌t簽訂本合同。

      第一條根據(jù)本合同,甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。地下資源、埋藏物及市政公共設(shè)施不包括在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

      第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地的土地使用權(quán)以有償方式轉(zhuǎn)讓給乙方(詳見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米,其中

      1、共有土地使用權(quán)面積為:________平方米,其中分?jǐn)偼恋孛娣e_______平方米;

      2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為:_______平方米。土地使用期限為從________年___月___日至______年___月___日止。土地的用途為:_______。

      第三條乙方應(yīng)于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款(人民幣/美元)。在乙方支付完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方將交付土地使用權(quán)。甲方保證所交付給乙方的土地不涉及權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,且該宗土地不存在其他權(quán)利或者法院查封等問題。

      第四條在本協(xié)議簽署后20日內(nèi),雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)土地法規(guī),到________土地局辦理土地使用權(quán)的登記過戶手續(xù),乙方在繳納土地登記費(fèi)和契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

      第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(詳見附件)中規(guī)定的受讓方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,乙方將承擔(dān)_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。

      第六條當(dāng)本合同所涉宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等原因?qū)е率褂脵?quán)轉(zhuǎn)移時,合同乙方的所有后繼受讓人將承接本合同中乙方的權(quán)益和責(zé)任。

      第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,必須遵循中華人民共和國的法律法規(guī),以及天津市和天津港保稅區(qū)的相關(guān)規(guī)定,其合法權(quán)益將受到法律的保護(hù)。

      第八條本合同的訂立、生效、解釋、履行以及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)與管轄。

      第九條本合同未明確的事項可由雙方協(xié)商后作為合同附件。該合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局和公證機(jī)關(guān)各一份。

      第十條:本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件:《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第_______號)》

      甲方:_______

      乙方:_______

      法定代表人:_______

      法定代表人:_______

      _______年_______月_____日

      _______年_______月_____日

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