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  • 家庭裝修工程承包合同

    時間:2020-11-19 10:33:23 其他合同范本 我要投稿

    家庭裝修工程承包合同范本

      家庭裝修工程承包合同范本

    家庭裝修工程承包合同范本

      委托方(甲方):_________

      承接方(乙方):_________

      工程項目:_________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條 工程概況

      1.工程地址:_________

      2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。

      (1)_________室,計_________平方米;

      (2)_________廳,計_________平方米;

      (3)_________廚房,計_________平方米;

      (4)_________衛生間,計_________平方米;

      (5)_________陽臺,計_________平方米;

      (6)_________過道,計_________平方米;

      (7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。

      3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4.委托方式:_________

      5.工程總天數:_________天

      工程開工日期:_________年_________月_________日

      工程竣工日期:_________年_________月_________日

      第二條 工程價款

      工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      (1)材料款_________元;

      (2)人工費_________元;

      (3)設計費_________元;

      (4)施工清運費_________元;

      (5)搬卸費_________元;

      (6)管理費_________元;

      (7)稅金_________元;

      (8)其他費用(注明內容)_________元。

      第三條 質量要求

      1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

      3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

      5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條 材料供應

      1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的`10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條 付款方式

      1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

      甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

      第六條 工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條 工程驗收

      1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

      第八條 其他事項

      1.甲方

      (1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      甲方:_________ 乙方:_________

      年 月 日     年 月 日

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