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  • 二手房買賣合同

    時間:2022-07-27 12:04:05 其他合同范本 我要投稿

    2015二手房買賣合同范本

      賣方(以下簡稱甲方):

    2015二手房買賣合同范本

      姓名:___(身份證號碼):

      地址: 聯(lián)系電話:

      共有人:姓名:___(身份證號碼):

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      買方(以下簡稱乙方):

      姓名: (身份證號碼):

      地址: 聯(lián)系電話:

      第一條 房屋的基本情況:

      甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。

      第二條 價格:

      以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

      第三條 付款方式:

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

      第四條 房屋交付期限:

      甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

      第五條 乙方逾期付款的違約責任:

      乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

      第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

      除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

      第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定:

      甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

      第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

      第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

      第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

      第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

      第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

      第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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