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  • 房屋租賃補(bǔ)充合同

    時(shí)間:2020-10-19 09:04:05 房屋租賃合同范本 我要投稿

    2016年房屋租賃補(bǔ)充合同范本

      一、 預(yù)租有關(guān)事宜

    2016年房屋租賃補(bǔ)充合同范本

      1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________.

      1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

      (一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

      (二)商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

      甲、乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

      1-3 甲、乙雙方約定:

      選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

      選擇上述第(二)種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

      1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的'起始日。

      1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的,乙方有權(quán)解除本合同。

      1-6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:

      1、甲方逾期交付房屋的:

      2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

      3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

      4、 ______________________.

      1-7 在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

      二、 其他有關(guān)事宜

      附 件 一

      該房屋的平面圖

      附 件 二

      該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

      附 件 三

      現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

      裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

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