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  • 標準租房的合同

    時間:2024-04-29 07:18:21 房屋租賃合同范本 我要投稿

    標準租房的合同范本

      隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的標準租房的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    標準租房的合同范本

      出租方:________,以下簡稱甲方

      承租方:__________,以下簡稱乙方

      根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

     一、租賃期限:

      租賃期限為___個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。

      乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

      1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

      2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

      二、付款方式:

      1、甲乙雙方議定月租金________元整,年租金共計:________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。

      2、甲方一次性收取乙方押金________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

      3、銀行賬號:

      三、其他費用:

      1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

      2、甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

      四、出租人的責任:

      1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

      2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。

      3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

      五、承租人的責任:

      1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

      2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

      3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。

      4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。

      六、房屋及收回驗收:

      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

      2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。

      七、其他:

      1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

      2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

      附:主要設施、設備清單及表底數

      溫馨提示:____________

      物業維修電話:_______

      自來水電話:________

      水費:查表出單在銀行交,電費:工—行充卡,天然氣:建—行充卡,有線電視費

      出租方:______________承租方:_______________

      姓名:_______________姓名:______________

      聯系方式:_____________聯系方式:_____________

      ________年________月________日

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