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  • 出租房合同

    時間:2024-05-07 10:59:18 房屋租賃合同范本 我要投稿

    [熱]出租房合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的出租房合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    [熱]出租房合同范本

      出租方(以下簡稱甲方):證件號碼:

      承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:

      一、建物地址

      甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

      二、房屋面積:

      出租房屋的登記房型為1室,房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。

      三、租賃期限:

      租賃期于_年11月20日至_年11月20日止,總共為期1年0個月。

      四、租金:

      雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于_年11月20日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

      五、租房押金:

      1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意于_年11月20日一次支付給甲方。

      2.甲方應于租賃關系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。

      3.因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

      六、甲方的義務

      1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

      2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有

      有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方,并保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

      3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。

      七、乙方的義務:

      1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

      2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

      3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

      4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

      5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

      6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

      八、合同終止及解除規定:

      1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

      2、租賃期滿后,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

      3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

      九、違約處理:

      1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

      2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      十、其他:

      1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

      2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

      3.、合同期限內,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

      甲方簽字:乙方簽字:

      聯系地址:聯系地址:

      聯系電話:聯系電話:

      _年_月_日

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