通用孵化樓租賃的合同范本
甲方：_________
乙方：_________
第一章 總則
第一條 根據《_________ 》及其它有關規定，參照國內和_________ 市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________ (以下簡稱甲方)向_________ (以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________ 市、_________ 區的有關法律、法規、規章及本預約協議。
第二章 雙方法律地位
第三條 甲方系經中國政府批準成立，負責_________ 園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________.
第三章 孵化樓及租期
第五條 甲方將向乙方出租_________ 園_________ 號樓，建筑面積共計約為_________ 平方米，作為乙方_________ 的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定通用孵化樓，租期_________ 年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第四章 有關費用及付款方式
第七條 本預約協議第五條所定通用孵化樓的.租金為：自通知交房日始_________ 年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________ 元(不含物業管理費)。
第八條 本預約協議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________ 元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________ ，傳真號碼為：_________.
第五章 其他
第十條 本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協議具有同等效力。
第十一條 本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協議一式_________ 份，甲、乙雙方各執_________ 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________ 年____月____日 _________ 年____月____日
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