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  • 簡易版房屋租賃合同

    時間:2022-07-07 01:10:31 房屋租賃合同范本 我要投稿

    簡易版房屋租賃合同

      合同范本一

    簡易版房屋租賃合同

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方通過友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成合同如下:

      一、租賃地點及設(shè)施:

      1、租賃地址: 房屋規(guī)格: 產(chǎn)證表明面積 平方米;

      2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)

      3、室內(nèi)附屬設(shè)施:電器、家具清單見附件;

      二、租用期限及其與約定:

      1、租用期限:

      甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;

      2、房屋租金:

      每月 元人民幣(大寫 );

      3、付款方式:

      租金支付方式為:以一個月的租金額為基數(shù),付3押1,第一次付款時間為 年 月 日,總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金。租房終止,甲方房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日,以后租金支付時間依此類推。

      4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數(shù)為,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經(jīng)支付到 年 月 日。)

      5、乙方承諾,承租房屋居住人數(shù)為 人。

      6、租用期間內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,押金不退并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;

      (3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

      (5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

      三、雙方責(zé)任及義務(wù):

      1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用,并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,或者在租賃期內(nèi)房租加價;

      4、租用期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

      6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作,如放生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      8、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

      四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      出租方: 承租方:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽約日期: 簽約日期:

      合同范本二

      出租方:               (以下簡稱甲方)

      承租方:               (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下合同:

      一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

      二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預(yù)交   元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金  的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年月日

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