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  • 簡(jiǎn)易租房合同

    時(shí)間:2020-10-31 08:36:39 房屋租賃合同范本 我要投稿

    簡(jiǎn)易租房合同范本

      租房小貼士:警惕二房東

    簡(jiǎn)易租房合同范本

      遇到二房東要多留個(gè)心眼,盡量不要從他們那里租房。如果你確實(shí)覺(jué)得二房東手里的房源不錯(cuò),那么就要仔細(xì)鑒別這個(gè)二房東靠不靠譜。

      如果二房東在和你談妥條件后提出付押金確定,最好拒絕。所有細(xì)節(jié)都應(yīng)該在簽合同時(shí)敲定,簽完合同再付租金和押金。

      與二房東簽訂合同時(shí),最好也讓房東帶著相關(guān)證明在場(chǎng),這樣會(huì)更安全。如果房東不能在場(chǎng),也要向二房東提出查看原房東手寫(xiě)的同意轉(zhuǎn)租證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、原房東和“二房東”的租賃合同。

      如果他們的合同里有“不得轉(zhuǎn)租”的規(guī)定,你最好不要去租這樣的房子,否則日后可能會(huì)與房東產(chǎn)生糾紛。另外,他們的原租賃合同規(guī)定的租賃終止日期不能早于你和“二房東”簽訂的轉(zhuǎn)租合同的終止日期,否則,如果二房東和房東的合約期滿(mǎn),而你的`合同還沒(méi)到期,你的租金可能也要不回來(lái)了。

      簡(jiǎn)易租房合同范本

      出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

      十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      ______年______月______日

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