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  • 商場租賃合同書

    時間:2022-07-20 14:58:06 房屋租賃合同范本 我要投稿
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    商場租賃合同書范本

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      出租商:_________

      地 址:_________

      承租人:_________

      聯(lián)系電話:_________

      本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下

      一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金為每月人民幣_________元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。

      二、經(jīng)營范圍

      __________________

      三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

      四、承租人向酒店承諾以下各項

      1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

      2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

      3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。

      4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

      5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

      6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

      7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

      8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

      9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

      10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。

      11、該承租范圍不得分租或轉租。

      12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

      五、酒店向租戶承諾以下各項:

      1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

      2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。

      3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

      六、押金

      在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

      七、違約責任

      承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

      八、合同終止

      1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

      2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

      九、續(xù)約

      1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

      2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至_________年_________月_________日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

      十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

      十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      出租商:_________         承租人:_________

      法定代表人:_________       身份證號碼:_________

      簽字蓋章:_________       簽字蓋章:_________

      簽訂時間:_________年___月___日 簽訂時間: _________年___月___日

      簽約地點:_________       簽約地點:_________

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