公司與個人之間如何簽訂借款合同
公司與個人之間借款合同注意事項
公司與公司之間拆借資金雖然在現(xiàn)實中大量存在，但其合法性一直沒有被認可。對此最高人民法院在《關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》中認為“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同，除本金可以返還外，利息應(yīng)當(dāng)收繳”。
但公司與個人之間借款卻是允許的，最高人民法院在《關(guān)于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》中，確認“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認定有效。”因此，本文就著眼于討論公司與個人之間借款時，應(yīng)如何制作和簽訂借款合同的問題。
借款合同的必備條款
最簡單的借款合同也必須有如下條款：1、出借人、借款人;2、借款金額;3、借款時間。在某些不簽訂正規(guī)借款合同的場合，借條同樣可以構(gòu)成借款關(guān)系，簡單的借條一般由借款人書寫為“今借到某某人民幣**元”，并由借款人簽名和注明時間，這樣一張簡單的借條也就具備了借款合同的必備條款。
但公司與個人之間借款，卻不能僅僅滿足于打一張借條，而需要關(guān)注更多的條款設(shè)定以避免風(fēng)險。
一、利息
首先，借款要收取利息的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn)不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護。其次，利息不能并入本金計算復(fù)利，也不能在借款時預(yù)先將利息在本金中扣除。
如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)，出借人與借款人對此發(fā)生爭議，一般按照銀行同類貸款利率計息。(但如果個人與個人之間借款沒有寫明是否收取利息，則按照無息借款處理。)
二、款項交付
借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款(十萬以下)可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在合同中寫明簽訂合同即確認已收到款項，不再另開收條。
在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認收到了借款，而雙方在交付時又沒有開具收條，就會出現(xiàn)無法收回借款的風(fēng)險。
同樣，在另一個借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂借款合同，借款方就聲稱此款是贈與而非借款，而出借方又不能提供其他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。
三、還款期限
有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告，否則超過訴訟時效，法院不再保護。
沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時要求償還。但在發(fā)出要求何時償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之間提起訴訟或再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時效。
四、擔(dān)保
借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保，尤其在個人出借款項給公司的時候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個人身份提供擔(dān)保。擔(dān)保時建議約定為保證人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人到期不能償還時出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保證，即僅約定當(dāng)借款人不能償還時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保證的條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財產(chǎn)可供償還時才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。
應(yīng)特別注意的是，借款到期時，借款人未償還借款，出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協(xié)議的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
有時候，借款人自身也可能提供房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、產(chǎn)品等作為借款的擔(dān)保，此時需要注意，對于房產(chǎn)、股權(quán)需要辦理登記擔(dān)保才生效，對于車輛、產(chǎn)品等動產(chǎn)，出借人也要實際占有，否則無法起到擔(dān)保的作用。
在為借款提供抵押的合同條款中，如果雙方約定借款到期無法償還時，抵押物歸出借人所有，這樣的條款是無效的.，因為法律認為該條款與設(shè)立抵押的目的相悖，而且容易出現(xiàn)價值較高的物品以較低的價格轉(zhuǎn)移給出借人，造成價值轉(zhuǎn)移失衡，損害借款人的利益。
五、管轄法院
如果在借款合同中沒有注意這個問題，按照合同履行地或被告住所地法院管轄的原則，就有可能出現(xiàn)出借人千里迢迢到借款人住所地去打官司的情況，非常費時費力，因此在借款合同的最后，一定要約定一個對于出借人而言很方便的管轄法院。
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