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地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司前期、中期、后期全盤管理與運(yùn)營,包括團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目營銷推廣、項(xiàng)目結(jié)算及竣工驗(yàn)收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程管理工作;
2、根據(jù)公司總部確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)和管理指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度和流程的建立和健全,組織實(shí)施與監(jiān)督,提高項(xiàng)目管理能力;
4、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)和營銷推廣等工作;
5、負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目公司與當(dāng)?shù)卣⒅鞴軝C(jī)關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大中型地產(chǎn)項(xiàng)目全流程操盤經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
3、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí),較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng)、誠實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻(xiàn);
5、可接受出差、加班和外派。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)2
職責(zé)描述:
1.建立和完善財(cái)務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)財(cái)務(wù)體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制;
2.組織領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督、審計(jì)、存貨控制等方面工作;
3.利用財(cái)務(wù)核算與會(huì)計(jì)管理原則為公司經(jīng)營決策提供依據(jù);
4.制定和管理稅收政策和方案，協(xié)調(diào)外部相關(guān)關(guān)系，維護(hù)公司利益;
5.團(tuán)隊(duì)管理及其他工作。
任職要求:
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融相關(guān)專業(yè);
2.中級(jí)以上職稱，注會(huì)、注稅優(yōu)先;
3.8年以上財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);
4.至少3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，愿意承擔(dān)較大工作壓力。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)3
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項(xiàng)目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動(dòng)向,拓展土地信息來源渠道、項(xiàng)目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;
3、對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實(shí)地塊信息及項(xiàng)目投資判斷,撰寫項(xiàng)目可行性調(diào)研報(bào)告,制定項(xiàng)目拓展策略;
4、參與項(xiàng)目合作開發(fā)談判,落實(shí)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱;
7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項(xiàng)目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區(qū)域市場獨(dú)立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項(xiàng)目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、協(xié)助營銷制定、執(zhí)行項(xiàng)目各階段營銷策略;
2、根據(jù)項(xiàng)目各階段銷售需要，制定、執(zhí)行銷售方案;
3、根據(jù)項(xiàng)目各階段營銷策略，組織、實(shí)施各類營銷活動(dòng);
4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，整合各專業(yè)資源，保障各級(jí)銷售計(jì)劃的有效實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、新聞傳播等相關(guān)專業(yè);
2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、對房地產(chǎn)營銷工作的深入理解，具備較強(qiáng)的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)
4、較強(qiáng)的語言表達(dá)、邏輯思維、組織執(zhí)行、人際溝通能力
地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對商場的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)6
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)7
崗位職責(zé)：
1、組織市場調(diào)研，針對項(xiàng)目的招商做出定位，掌握招商進(jìn)度，分析招商過程中出現(xiàn)的情況。
2、項(xiàng)目所處位置及商業(yè)行情進(jìn)行調(diào)研分析。
3、項(xiàng)目定位及價(jià)格判斷，對業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃。
4、對招商過程中出現(xiàn)問題做出預(yù)案，并提出相應(yīng)解決方案。
5、擬定招商相關(guān)文件及合同。
6、掌握業(yè)態(tài)動(dòng)向，及時(shí)反饋競爭對手運(yùn)營情況。
7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。
8、做好商戶進(jìn)場合同簽定、變更、調(diào)整、退場、費(fèi)用繳納等工作。
9、加強(qiáng)與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務(wù)，建立良好合作關(guān)系。
10、做好數(shù)據(jù)、資料歸檔工作，確定平面布局圖。
11、協(xié)助商戶做好各項(xiàng)手續(xù)辦理。
12、裝修方案的審查與報(bào)批。
職位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優(yōu)先。
以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎(jiǎng)勵(lì)及廣闊的發(fā)展空間。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)8
崗位職責(zé)
1、制訂項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需要計(jì)劃和資金需求計(jì)劃,并組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的工作,對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場容等進(jìn)行全面管理;
3、負(fù)責(zé)工程總包及專業(yè)承包單位的考察、資格預(yù)審及招標(biāo)的組織、實(shí)施工作,并負(fù)責(zé)對總包、專業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常監(jiān)督與評審;
4、負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的審核工作;
5、負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)解決;
6、對安全施工、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)處理各種質(zhì)量、安全事故;
7、參與造價(jià)管理部、材料設(shè)備部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查,管控項(xiàng)目成本;
8、負(fù)責(zé)施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟(jì)簽證等的審核工作,嚴(yán)格控制工程造價(jià);
9、負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款及保修金等費(fèi)用;
10、組織各項(xiàng)工程的驗(yàn)收及移交,督促工程備案,移交檔案資料。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)9
崗位職責(zé)
1、協(xié)助營銷總監(jiān)制定項(xiàng)目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時(shí)調(diào)整;
2、制定策略執(zhí)行計(jì)劃，分配下屬工作任務(wù)，保障營銷計(jì)劃執(zhí)行效果;
3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計(jì)劃;
4、與各級(jí)媒體保持接觸，維護(hù)媒體關(guān)系，協(xié)助營銷總監(jiān)應(yīng)對危機(jī)公關(guān)。
5、管控合理的推廣費(fèi)用，規(guī)劃管理支付計(jì)劃;
6、監(jiān)督銷售、渠道費(fèi)用使用情況
7、評估所有媒體、活動(dòng)推廣執(zhí)行效果，及時(shí)調(diào)整投放策略
8、對策劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，搭建人才梯隊(duì);
任職要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關(guān)專業(yè);
2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨(dú)立操作高端項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及能力，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備相應(yīng)策劃推廣知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、新聞撰寫知識(shí)、媒體知識(shí);
4、具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計(jì)劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;
5、積極主動(dòng)、謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)和團(tuán)隊(duì)精神;
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)10
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)11
1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3.負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)12
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)具體落實(shí)公司對項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃要求;
2、負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施,對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本進(jìn)行把控,最終完成各項(xiàng)工程;
3、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)與指導(dǎo),確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的內(nèi)外工作協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)聯(lián)系;
5、具體落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃的月報(bào)、年報(bào)編制與申報(bào);
6、下屬員工的月度、年度績效考核;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的'其他工作。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)14
職位要求
1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；
2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；
3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、具備房地產(chǎn)投資分析能力；
5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理；
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；
7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)15
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項(xiàng)目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動(dòng)向,拓展土地信息來源渠道、項(xiàng)目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;
3、對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實(shí)地塊信息及項(xiàng)目投資判斷,撰寫項(xiàng)目可行性調(diào)研報(bào)告,制定項(xiàng)目拓展策略;
4、參與項(xiàng)目合作開發(fā)談判,落實(shí)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱;
7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項(xiàng)目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區(qū)域市場獨(dú)立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項(xiàng)目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)16
1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對商場的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。
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