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  • 地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責

    時間:2023-03-19 17:47:09 崗位職責 我要投稿

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責15篇

      在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多場合都離不了崗位職責,崗位職責是組織考核的依據(jù)。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢?下面是小編精心整理的地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責15篇

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責1

      1、參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽。

      2、組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作。根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源。

      3、組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的.招投標工作。

      4、對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責。

      5、協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系。

      6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

      7、配合公司其他部門的工作。

      8、負責部門內(nèi)部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等。

      9、及時向領(lǐng)導匯報各項工作的進展情況,并完成領(lǐng)導安排的其它工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責2

      1、認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

      2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算審核后,呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

      3、負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

      4、按照公司的`規(guī)定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

      5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

      6、負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

      7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動,及時總結(jié)上報。

      8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

      9、認真參加圖紙會審工作,并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部,房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

      10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

      11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

      12、負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

      13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責3

      職責:

      全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

      要求:

      知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi),熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理,同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。 職責:全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

      要求:

      知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi),熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理,同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責4

      1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行。

      2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設(shè)。

      3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的技術(shù)支持。

      4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持。

      5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

      6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結(jié)分析和評估。年底進行年度考核。

      7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的.需公司相關(guān)部門解決的問題。

      8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責5

      1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設(shè)備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃,并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

      2、嚴格控制項目工程施工進度,及時調(diào)整進度計劃并監(jiān)督落實。

      3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》,并安排有關(guān)人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收、簽證,對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

      4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審,提出合理化建議。

      5、組織項目中各項報批報建工作。

      6、參加材料設(shè)備選型定板工作,監(jiān)督樣板庫的管理。

      7、參加工程承包商和材料設(shè)備供應商的招標采購工作,并與集團相關(guān)部門進行合同交底。負責項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的.直接采購,參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。

      8、組織施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查,參加監(jiān)理例會,監(jiān)督工程整改落實。

      9、組織設(shè)計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

      10、組織工程檢查、材料設(shè)備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

      11、組織項目中各項報批報建工作,與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關(guān)系。

      12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責6

      1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行;

      2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設(shè);

      3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的技術(shù)支持;

      4、審核施工項目的`各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持;

      5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況

      6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結(jié)分析和評估;年底進行年度考核;

      7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題;

      8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責7

      職責描述:

      1、 按照公司統(tǒng)一部署,全面負責分管項目的工程具體實施。

      2、 做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質(zhì)量、進度、成本目標,協(xié)助落實項目工程管理班子組建。

      3、 參與項目材料、設(shè)備等的招標工作。

      4、作為主要協(xié)調(diào)人,負責組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

      5、 質(zhì)量管理職責

      根據(jù)質(zhì)量管理目標制定項目的具體質(zhì)量管理方案,明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責。參加項目設(shè)計方案、擴初設(shè)計的評審,組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設(shè)計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議,點評項目工程質(zhì)量情況,并督促有關(guān)單位進行整改。組織各類工程驗收工作,配合前期部門參與各專項驗收。

      6、進度管理職責

      根據(jù)進度管理目標,制定項目分階段(樁基、基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案,明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃,監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。

      7、成本管理職責

      根據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備采購合同的要求執(zhí)行,對各類工程變更的原因進行分析,并對引起的成本變動進行相應控制,督促工程管理人員做好工程計量復核工作。

      8、對監(jiān)理的管理職責

      根據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度,對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查,確保其真正發(fā)揮應有作用。

      9、對員工的檢查指導職責

      對照工作計劃,檢查員工的工作執(zhí)行情況,考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難,提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上,關(guān)心員工的生活,培養(yǎng)部門的'團隊精神。

      10、外部協(xié)調(diào)職責

      作為施工現(xiàn)場主要負責人,協(xié)調(diào)好與設(shè)計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系,為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。

      11、負責安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。

      12、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

      13、薪資面議。

      任職要求:

      1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗10年以上;

      2、相關(guān)專業(yè)本科學歷以上。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責8

      一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度。

      二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定,對工程實行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。

      三、根據(jù)公司總?cè)蝿站幹乒こ滩磕甓裙ぷ饔媱澓湍杲K總結(jié)。

      四、組織工程建設(shè)的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

      五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等,創(chuàng)造現(xiàn)場的.“三平一通”保證按時開工。

      六、組織圖紙會審,解決施工當中的技術(shù)問題,組織對施工質(zhì)量的檢查和評定,確保施工質(zhì)量。

      七、審查施工單位的施工組織設(shè)計、協(xié)調(diào)施工進度,確保按時完成任務。

      八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作,并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

      九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作,委托設(shè)計院完成專業(yè)施工圖設(shè)計工作,并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計工作。

      十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。

      十一、組織工程招投標工作,協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。

      十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作,負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

      十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作,負責施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導工作。

      十四、負責工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作,結(jié)算簽認工作,負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

      十五、負責工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

      十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

      十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。

      十八、負責工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

      十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀要。

      二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

      二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

      二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式,并督促施工單位及時進行維修。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責9

      1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責工程部的管理工作。

      2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

      3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試、驗收,做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。

      4、負責技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

      5、負責制定設(shè)施設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設(shè)備。

      6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

      7、負責組織對設(shè)施設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)工作,進行定期和不定期的`檢查,確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

      8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準,加強安全管理和安全教育,建立、落實安全制度,防止發(fā)生安全事故。

      9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

      10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

      11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的其它任務。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責10

      1、總體把握項目工程建設(shè)的進度、品質(zhì)及造價,預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;

      2、負責項目計劃控制、工程管理,對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;

      3、負責工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓、績效考核等部門建設(shè)管理工作;

      4、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的'業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

      5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作,指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責11

      1、負責公司工程項目建設(shè)的施工組織與管理;

      2、年度、月度部門工作目標、計劃的制定與落實;

      3、根據(jù)公司要求,負責工程項目建設(shè)的`進度、質(zhì)量、安全和成本的組織落實;

      4、協(xié)助工程副總組織落實工程品控小組的相關(guān)工作;

      5、負責部門內(nèi)部人力資源調(diào)配和員工培養(yǎng);

      6、協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門及公司外相關(guān)部門的業(yè)務;

      7、完成領(lǐng)導交付的其他工作。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責12

      1、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

      2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的`節(jié)能、節(jié)支。

      3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃。

      4、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。

      5、分析工程項目報價單,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責13

      1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃,制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度;負責施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

      2、主持本部門月度工作例會及周工作例會,向下級布置工作任務

      3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作,負責協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào),確保項目順利實施

      4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工,工程材料質(zhì)量、安全,監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全;督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃,根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改;

      5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

      6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作,審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更,組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單;定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會;協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題;

      7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收;調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項,提出處理意見;

      8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性;

      9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

      10、協(xié)助配合財務部門做好年度、月度資金計劃;審核各參建單位的`資金進度報表,控制土建工程項目過程投資,填制價款單;

      11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作,提供專業(yè)性建議

      12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

      13、負責與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

      14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

      15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

      16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作。

      17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理,對重大質(zhì)量問題提出處理措施

      18、參與供應商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價,負責材料設(shè)備的驗收

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責14

      1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃,對工程項目整體負責,定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會;

      2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制;

      3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行,強化工程合同的管理工作;

      4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的'工作,并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

      5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案,負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào);

      6、定期對各合作方進行考察、評選和管理,保證其資源的有效儲備和利用;

      7、定期匯報工程進展情況,并將上級指示向下貫徹;

      8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作,及時有效完成上級布置的其它工作。

      9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排;

      10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。

    地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責15

      崗位職責:

      1、負責公司工程項目的指導及管理工作;

      2、負責落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進,審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;

      3、負責主持項目技術(shù)問題研討會,負責解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題;

      4、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導,解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;

      5、負責公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標準的制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準;

      6、負責對項目的`進度、安全、成本進行綜合管理,確保工程項目如期竣工。

      任職要求:

      1、大學本科及以上學歷,建筑、土木、工程類相關(guān)專業(yè);

      2、15年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理經(jīng)驗,有高級工程師職稱、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先;

      3、熟悉工程開發(fā)及現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗;

      4、具有對大型工程項目的策劃、統(tǒng)籌和實施的能力,創(chuàng)新能力強、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導能力;

      5、工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。

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