物業維修工人崗位職責2022(202211篇)
在發展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的物業維修工人崗位職責2022，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業維修工人崗位職責20221
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工人崗位職責20222
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工人崗位職責20223
1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區的'環境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業維修工人崗位職責20224
1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的.同時及時報告上級主管；
4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；
6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。
物業維修工人崗位職責20225
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的.工作計劃定期進行設施設備的維護保養；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業維修工人崗位職責20226
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的.設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工人崗位職責20227
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的'相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業維修工人崗位職責20228
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工人崗位職責20229
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的.修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
物業維修工人崗位職責202210
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的.問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業維修工人崗位職責202211
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的'公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
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