物業(yè)經(jīng)理崗位職責優(yōu)秀（8篇）
隨著社會一步步向前發(fā)展，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的物業(yè)經(jīng)理崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責1
1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務。
2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調(diào)實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的'抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容、處理結果。
6、經(jīng)常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質(zhì)量，按合約要求與公司規(guī)定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行；定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責2
1、負責管理處的總體工作和日常管理，確保管理處各項工作有效進行，并向業(yè)主、分管副總經(jīng)理負責及匯報工作。
2、保持與業(yè)主的聯(lián)系及溝通，貫徹落實業(yè)主委員會的重大決定，并定期向業(yè)主委員會報告工作。
3、負責定期或根據(jù)工作需要向分管領導匯報工作、請求指示。
4、負責主持管理處行政例會、聽取匯報、布置工作。
5、負責管理處重要事宜的'決策，分解總體目標至各部門，并督導各部門規(guī)范運作，確�？傮w目標的實現(xiàn)。
6、負責管理處組織機構的設置和人員編制。
7、負責管理人員的聘用、獎懲以及審批各部門的用工建議。
8、負責審訂各部門的管理職責、各類人員的崗位責任制、工作流程及各項規(guī)章制度。
9、負責檢查管理情況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促相關部門進行整改。
10、負責審核財務報表和年度財務預、決算。
11、負責審核和簽訂各種外包合同。
12、負責管理處重要的公關事務及接待工作。
13、負責審批管理處各部門采購計劃。
14、注重職工隊伍的建設和整體素質(zhì)的提高，妥善處理職工分配和福利待遇，充分調(diào)動管理處全體員工的工作積極性。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責3
1、負責中心的全面工作，向總負責。
2、根據(jù)管理委托合同和有關管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3、擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結。
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導中心處置公共突發(fā)事件的'組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6、指導檢查服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8、每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；
9、每月要完整的對所管理的進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對服務中心的安全責任；
10、負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責4
1、負責各園區(qū)項目的管理運營工作，編制和執(zhí)行園區(qū)經(jīng)營發(fā)展計劃，落實園區(qū)運營方案，完成公司各項經(jīng)營指標及公司安排的工作；
2、制訂園區(qū)運營管理體系，建立園區(qū)制度流程，并組織實施；
3、負責運營團隊的.建設、培養(yǎng)及管理考核工作；
4、負責園區(qū)項目策劃及市場推廣、招商運營工作，協(xié)調(diào)園區(qū)項目進展過程中的對內(nèi)及對外工作安排，把握各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量。
5、全面負責園區(qū)日常物業(yè)管理工作，根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)政策，負責協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、園區(qū)車場、綠化養(yǎng)護、綜合維修等各方面工作，提升園區(qū)品牌知名度，實現(xiàn)園區(qū)物業(yè)增值保值；
6、協(xié)調(diào)運營園區(qū)所在地政府及相關行政部門關系(城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、公安、市政、城管監(jiān)察等)，對政府扶持政策進行深入挖掘和獲��；
7、負責對工業(yè)園區(qū)內(nèi)各租賃企業(yè)的協(xié)調(diào)，定期與不定期回訪客戶，了解客戶情況及需求，收集客戶意見和建議，并及時響應、切實解決合理性需求；
8、制定物業(yè)管理年度計劃并分解到月組織實施；開展日常巡查、不定時夜訪、工作例會等管理形式，提交工作報告。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責5
1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，并根據(jù)實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。
2、制訂并執(zhí)行公司的設備、設施管理規(guī)定，確保本部管理的設備、設施處于安全良好的運行狀態(tài)；7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、執(zhí)行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度；
4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查；
5、負責工程外包合同的審定工作；
6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作；
7、做好各業(yè)務往來單位、政府部門、開發(fā)公司相關部門的溝通關系；
8、負責所管轄部門人員的'管理和專業(yè)技術培訓，團隊建設；
9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進；定期完成部門內(nèi)培訓帶教工作；
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況；
11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責6
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施。
2、負責項目所有公共設施、設備的`日常管理，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。
3、負責條線員工年、月培訓計劃的制定及組織實施。
4、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，同事做好有償服務、維修項目的月度統(tǒng)計分析。
5、負責做好各種應急預案、迅速處理突發(fā)事件。
6、負責項目公共區(qū)域能耗管理，制定節(jié)能計劃，按月分析能用消耗情況。
7、項目維修養(yǎng)護所用物料管理分配。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責7
1、負責制定管轄區(qū)域清掃管理和綠化養(yǎng)護管理的實施標準及方案；
2、負責制定消殺服務的工作計劃和實施方案；
3、負責核實工具用品的申購計劃，負責對一些保潔專用設備進行使用指導；
4、負責各種清潔、綠化外包業(yè)務的.接洽；
5、負責對員工進行業(yè)務培訓和考核工作；
物業(yè)經(jīng)理崗位職責8
1、按照集團要求，對所屬的基礎物業(yè)管理(保安、保潔、綠化、設施維護等)工作進行分配、標準化管理并定時進行巡檢，配合并落實總部條線管理的各項要求；
2、對項目的團隊搭建，對所屬物業(yè)各條線的工作負責指導、糾偏，對所屬下屬技術及能力方面給與支持并進行考核；
3、審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支；
4、對公司的`工作進行有效合理安排，規(guī)范化管理的具體推行，提升水平；
5、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務按時完成；
6、對外溝通聯(lián)系，及時聯(lián)系消防、安監(jiān)、派出所、房管局等設計物業(yè)管理的政府部門，有效處理工作中出現(xiàn)的問題；
7、組織落實和政府政策對口部門溝通，及時了解政府政策底線，對接園區(qū)企業(yè)，為企業(yè)的生產(chǎn)提供人員招聘、、稅收政策、人才計劃等信息；
8、帶領所屬項目的同事進行學習培訓，有效解決客戶訴求，和客戶建立和諧的服務機制，不斷努力提升園區(qū)的運營水平。
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