城市規劃建設主任辦公會議紀要
xxxx年x月xx日上午在縣政府三樓會議室召開了縣城市規劃建設委員會主任辦公會，參加會議的有縣政府常務副縣長、常委副縣長、規劃建設委員會成員單位和建設單位、設計單位等相關人員，會議由縣規劃建設委員會主任縣長主持，與會人員對方案進行了認真討論和研究，現形成會議紀要如下：
一、鎮街景改造方案設計
原則同意改造方案，應按下列要求修改完善。
1、鎮功能應定位為：縣的次中心、現代新興工業重鎮、生態宜居風情城鎮。
2、建筑風貌定位要體現建筑風格，色彩要簡潔，以灰、白為主要基色，紅、黃為輔色，單體建筑以不超過3種顏色為宜。
3、大道立面改造整體效果有些凌亂，須作適當調整，不考慮或少考慮馬頭墻;單體建筑改造的色彩比例、符號等要與整體協調，整體立面改造統一中要有韻律變化，不能太平，要有良好的整體改造效果。
4、大道立面改造應用傳統風貌，對山墻適當加高，比例要協調，整體優化。
5、設計單位應對大門、店招、空調掛機的材質、色彩等節點的細化提出指導性意見。
6、應在適當位置做好霓虹燈等街景亮化設計，體現現代氣息。
7、整體改造中弱電須下地，強電做好預留。
8、選擇住宅、商業、工業等3-4類不同性質的用地，每類用地做1-2種建造模式，形成一套建筑風貌管控圖集，作為后期建房引導和批準的依據。
二、鎮街景改造方案設計
原則同意改造設計方案，應按下列要求修改完善。
1、整體立面改造須與道路改造一并組織;弱電須下地，電線少跨街。
2、同意街景改造設計風格，即采用灰、白色為主色調，簡潔，協調。
3、建筑單體露臺部位應設置構架，斜坡屋面要有整體延續性。
4、商業氣息濃厚地段，店招設計可適當亮麗、活潑。
5、店面卷閘門、空調外掛機的材質、色彩等細部再優化調。店面建議采用玻璃門加不銹鋼拉閘門形式，卷閘門使用米白、米黃等淺色。
三、xxxx項目規劃建筑設計方案
原則同意規劃建筑設計方案，應按下列要求修改完善。
1、要把握以下幾個方面：
①按規劃設計條件退讓大道道路紅線10米以上。
②要符合容積率的.指標要求，如涉及超容積率的須按程序依法依規補交土地出讓金等相關費用。
③要符合縣多譜勒氣象雷達的建筑限高要求。
④建筑間距符合國家規范要求。
2、適當壓縮地下商業面積，增加地下停車位，應按平戰結合要求設置地下人防工程;地面結合綠化增加停車位。
3、同意建筑的新中式風格，南立面效果要美觀，要提供建筑南部立面效果圖。
4、將電力公司宿舍納入本項目統一進行物業管理，在方案中明確物業管理用房。
5、陽臺應設計為封閉式，空調機位、排水管的位置須隱蔽。
6、作為標志性的工程，亮化工程必須同步設計和建設。
7、地面綠化應選擇胸徑大的常綠樹種。
8、建設單位在施工過程中應注意安全，圍檔防護要安全美觀;做好原有居民出入的交通引導。
四、xx家園建筑設計方案
原則同意建筑設計方案，應按下列要求修改完善。
1、1#樓建筑層數降低至16層，2#樓建筑層數降至15層，1#樓適當稍往南移，滿足出讓條件及與周邊建筑的間距。
2、地下車庫(人防地下室)設計時應與人防辦相銜接，入口應適當調整，考慮車輛進出順暢安全。
3、兩幢高層建筑色彩以咖啡色為主要基色，頂部應增加構架或建筑符號;臨街面陽臺應為封閉式，空調機位須隱蔽;整體再進行優化調整。
4、明確物業管理用房位置，同時完善市政、垃圾收集等配套設施。
5、同意項目超容積率，但須按程序依法依規補交土地出讓金和契稅等相關稅費。
五、體育中心運動員公寓建筑方案設計
原則同意建筑設計方案，應按下列要求修改完善。
1、整體建筑風格、色彩要與綜合樓相協調，北立面注意視覺上的干凈整潔，陽臺要封閉。
2、比賽館設置為2-3層，向北往看臺移進2米左右。
3、將本項目名稱改為體育局公共租賃房，納入2012年縣公租房項目。
4、在滿足體育比賽的前提下，公寓部分設計小高層作為比選方案，遴選后送審。
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