少數(shù)房企逆市擴(kuò)張 多數(shù)房企招人態(tài)度謹(jǐn)慎

少數(shù)房企逆市擴(kuò)張 多數(shù)房企招人態(tài)度謹(jǐn)慎

少數(shù)房企逆市擴(kuò)張 多數(shù)房企招人態(tài)度謹(jǐn)慎

時(shí)值招聘旺季，各大房企紛紛廣撒“英雄帖”招募“精兵良將”。除了嘉宏集團(tuán)、中惠熙元等少數(shù)房企因逆勢(shì)擴(kuò)張而招兵買(mǎi)馬之外，其余開(kāi)發(fā)商招人大多只為填補(bǔ)人才流動(dòng)引起的空缺。現(xiàn)在正值樓市寒冬，房企招聘門(mén)檻提高，招人寧缺毋濫。

同時(shí)，值得特別關(guān)注的是，中惠熙元正在招兵買(mǎi)馬籌建房地產(chǎn)信托基金公司。若順利成立，它將成為首只東莞本土的房地產(chǎn)信托基金，在東莞金融業(yè)和房地產(chǎn)發(fā)展史中具有里程碑意義。

少數(shù)房企擴(kuò)張式招兵

廣東嘉宏集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“嘉宏集團(tuán)”）現(xiàn)在招聘22種崗位上的人員，招聘門(mén)類囊括了營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)工程、行政人事、財(cái)會(huì)法務(wù)、物業(yè)管理等各方面。

嘉宏集團(tuán)是東莞本土的一家新銳房地產(chǎn)企業(yè)，由實(shí)業(yè)公司轉(zhuǎn)型而來(lái)。該公司人力資源相關(guān)負(fù)責(zé)人李小姐說(shuō)，去年該公司拿下了6個(gè)項(xiàng)目，今年開(kāi)發(fā)量比較大，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)各種門(mén)類的人才都需要，招聘總數(shù)比去年大幅增加。

無(wú)獨(dú)有偶，中惠熙元今年招聘的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理”、“策劃經(jīng)理”等人員，均要求“了解華東區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)階段發(fā)展特征”。一個(gè)東莞本土的房企居然提出這種招聘要求？

對(duì)此，中惠熙元相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，其公司在上海已設(shè)立辦公室，目前在華東區(qū)域已啟動(dòng)的項(xiàng)目——浙江湖州的中惠卡麗蘭將于今年開(kāi)售，并且其公司在華東區(qū)域有多個(gè)項(xiàng)目正儲(chǔ)備推進(jìn)，將結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì)的具體變化審慎布局。

多數(shù)房企門(mén)檻抬高

不過(guò)，像嘉宏集團(tuán)、中惠熙元這樣逆勢(shì)擴(kuò)張招人的房企畢竟是少數(shù)的，大多房企招人只為“填空”，寧缺毋濫。

天為地產(chǎn)總經(jīng)理李寶柱說(shuō)：“今年大部分房企招兵買(mǎi)馬，是為了填補(bǔ)人員流動(dòng)造成的空缺，并不是因?yàn)榇罅可像R新項(xiàng)目而擴(kuò)張式招人，用人總數(shù)沒(méi)有什么增加，反而在目前這種樓市不景氣的時(shí)期，開(kāi)發(fā)商提高了招聘門(mén)檻，普遍要求工作人員有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，在營(yíng)銷和工程兩大招聘領(lǐng)域中，更加注重營(yíng)銷人員的招聘。”

東莞本土一家知名開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“如果你留意的話，我們公司這些崗位長(zhǎng)年都在招人，寧缺毋濫，合適的就要，不合適的話，寧愿不招。”

記者從翻閱各大房企發(fā)布在前程無(wú)憂網(wǎng)站上的招聘啟事發(fā)現(xiàn)，各種崗位幾乎都要求有工作經(jīng)驗(yàn)。如，匯景集團(tuán)招聘的“商業(yè)助理策劃師”，也要求2年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn)。

中惠擴(kuò)招融資人才

由于銀根緊縮，去年以來(lái)，房地產(chǎn)銀行貸款、上市等常規(guī)融資渠道被卡緊，萬(wàn)科、金地等巨頭紛紛轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)信托基金融資。現(xiàn)在，東莞的本土企業(yè)也開(kāi)始構(gòu)建這一“時(shí)髦”的資金渠道，采用多元化的融資工具，不再一味地低調(diào)、保守經(jīng)營(yíng)。

中惠熙元相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，同比去年，今年重點(diǎn)增加了投資、融資、基金、物業(yè)等崗位中高層人員的招聘，其他崗位維持在去年同期水平。導(dǎo)致這種變化的原因，一是公司全國(guó)布局的戰(zhàn)略需要在全國(guó)范圍內(nèi)物色優(yōu)秀的投資和融資人員，加快公司的發(fā)展速度。二是公司在籌建房地產(chǎn)信托基金、物業(yè)公司，故需要優(yōu)秀的基金、物業(yè)人選，特別是高層管理人選。

至于該只基金將如何運(yùn)作，中惠熙元人力資源部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前基金還在籌建中，運(yùn)作方式只有公司高層才知道。

瑞峰置業(yè)副總經(jīng)理姚麗軍等人表示，中惠熙元的房地產(chǎn)信托基金若順利成立，將成為東莞本土首只房地產(chǎn)信托基金，在東莞金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史中具有里程碑意義。

光大地產(chǎn)招聘精兵強(qiáng)將

光大地產(chǎn)正在招聘1名“品牌總監(jiān)”，要求“新聞學(xué)、廣告學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)本科以上，精通品牌體系建設(shè)與管理”，“熟悉房地產(chǎn)行業(yè)”，并“具有五年以上知名企業(yè)、知名媒體擔(dān)任品牌管理、企劃等相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)”等。

去年，南方都市報(bào)知名地產(chǎn)記者潘玲玲曾轉(zhuǎn)行加盟光大擔(dān)任此職，不久離職轉(zhuǎn)投敏捷地產(chǎn)，光大品牌總監(jiān)一職由他人兼任。

同時(shí)，光大地產(chǎn)還招聘1名“地產(chǎn)公司總經(jīng)理”，要求“本科或以上學(xué)歷，工民建或管理類相關(guān)專業(yè)”，“十年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上大型地產(chǎn)公司高層管理成功經(jīng)驗(yàn)，曾獨(dú)立運(yùn)作過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理與銷售”等。

萬(wàn)科招聘招商總監(jiān)

東莞萬(wàn)科招聘若干名“招商總監(jiān)”，“負(fù)責(zé)商業(yè)管理公司零售服裝板塊的招商管理”，要求大專或以上學(xué)歷，“必須來(lái)自于茂業(yè)、天虹、海岸城、益田、星河、京基或者海雅等大型零售公司服裝板塊的招商高級(jí)管理人員”。

業(yè)內(nèi)人士分析，這應(yīng)該與萬(wàn)科正在打造綜合體項(xiàng)目“長(zhǎng)安萬(wàn)科廣場(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)有關(guān)。

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