德國留學(xué)租房的房屋交接細(xì)節(jié)
許多到德國留學(xué)的中國學(xué)生，在開始的時候，一般都會選擇學(xué)校提供的宿舍。學(xué)生宿舍的價錢不能說是最便宜的，但是一般都是＂暖租＂，即包了水電上網(wǎng)等其余費用，不需要學(xué)生再操心。
在熟悉了身邊的環(huán)境之后，有些同學(xué)會開始考慮租私房。租私房的好處是顯而易見的。首先，有些私房的價格比學(xué)生宿舍低廉，對于一些經(jīng)濟(jì)條件一般的同學(xué)來說，這是非常有吸引力的。而對于希望住得更舒適的同學(xué)來說，租私房的選擇會更多。其次，宿舍多數(shù)是提供給國際學(xué)生的，而中國留學(xué)生的數(shù)量不少，因此會經(jīng)常串門，聚在一起。私房沒有學(xué)生宿舍吵鬧，可以讓你安心學(xué)習(xí)。再次，你也可以選擇跟當(dāng)?shù)厝艘黄鸷献庖惶姿椒浚瑢φZ言的鍛煉非常有利，也可以體會別國人的生活方式。
德國人的嚴(yán)謹(jǐn)是出了名的，所以在租房的時候，房屋交接的細(xì)節(jié)也要十分注意。小林在德國找私房的時候，與一個德國人合租。房子原來的住戶也是小林的一個德國朋友。在簽合同的`時候，小林希望保留原有的墻紙和一些家具，但是租房公司竟然說不行。他們說，按法律，交接房子的時候必須還原到最初的狀態(tài)，就是什么都沒有。家具想要沒問題，但是得先搬出去，如果小林他們喜歡那些墻紙，只能買一樣的重新貼。當(dāng)時小林很納悶，做大清除，他們公司可是要自己掏腰包的，現(xiàn)在客戶不需要他們這樣做，居然被拒絕了。后來，與小林合租的德國人解釋，租房公司的職員必須按法律辦事，把一個完全干凈的房子交給新用戶，才不會受到處罰。
后來，他們簽了另一種形式的轉(zhuǎn)交合同，才避免了這種不便。在交接房的時候，來驗房的工作人員檢查的仔細(xì)程度又令小林吃了一驚。他手上拿著一張檢查表格，一項一項把所有想得到的和想不到的方面通通檢查了。
例如，有一扇門上有貼海報的痕跡，因為前住戶用了有痕跡的膠水，后來為了刮掉膠水而把門給刮花了。
由于前住戶都是小林的朋友，小林認(rèn)為不必計較了，而且這確實不影響居住。但是這位工作人員說不行，因為按法律他們必須把這種實物損害上報，而維修費用會經(jīng)過專門的維修公司核算，賬單最后會寄給前用戶。
如果小林現(xiàn)在不解決，那么將來小林搬走的時候就得由自己來付這筆錢。
小林說，可能中國人會覺得德國人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個租戶都能住進(jìn)干凈舒適的房間。而且人們在居住的同時，也會注意愛護(hù)房間里的一切。
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