上海公積金貸款買房流程

2015年上海公積金貸款買房流程

　　上海申請住房公積金個人購房貸款流程：

　　1、借款人至受理網點申請貸款

　　2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢

　　3、受理網點受理

　　4、簽約

　　5、審批

　　6、房地產交易中心辦理抵押登記手續

　　7、銀行放款。

　　【小編提醒】

　　辦理地點：申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理;如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受托銀行各業務網點申請辦理組合貸款。

　　辦理流程：借款人至受理網點申請貸款——受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢——受理網點受理——簽約——審批——房地產交易中心辦理抵押登記手續——銀行放款。

　　辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》后放款時限不超過5個工作日。

　　【相關問答】

　　在辦理純公積金貸款時，首套自住房和改善型第二套住房的認定標準是什么?

　　購買首套住房的認定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據;

　　購買改善型第二套住房的認定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據;

　　購買共有產權保障住房，均按照首套住房進行認定。

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