- 相關推薦
應屆畢業生深圳租房攻略
每逢6月，深圳都會迎來大學畢業生租房的高峰期，6~8月也是租金增長最快的時期，特別是在深圳平均房租逼近70元/平方米的情況下，如何兼顧上班便利和省錢，成為白領們考慮的主要問題。
據中聯鏈家二手房研究院的調查，來深畢業生在租房選擇的影響因素方面，首要看的是物業的租金，其次考慮是否近地鐵站和自己上班地點的距離情況，第三要素才是環境配套。
近日走訪了目前大學畢業生主要上班地點，也是深圳辦公集中度高的福田中心區、國貿、科技園三個區域，發現如果適當換租，可以節省一半的房租。
從英國一所名校研究生畢業的小盧，在福田中心區一家全球500強咨詢機構上班。小盧稅后7500元的月薪，在同齡人中是高收入，但只夠在福田中心區繳納房租。權衡之下，她在龍華金地上塘道以4200元的月租租下了一套精裝修兩房。
福田中心區是白領上班最為集中的一個區域，但是片區內兩房租金普遍超萬元，并非是很多人負擔得起的。記者從中聯鏈家了解到，同樣是兩房，景田的月租為4000元~6500元，皇崗是4800元~6000元，梅林為3000元~4500元，龍華則為3100元~4000元。
在福田中心區上班的大學畢業生，最佳居住區域是龍華、梅林。首先龍華租金相對較低，48.7元/平方米，比梅林低12.4%，比皇崗、景田、石廈這些區域低30%~40%。其次龍華乘坐地鐵龍華線到福田中心區大約25分鐘左右，即便到達車公廟、華強北也不過是40分鐘左右，而居住梅林則用時更加短。
小盧的同學托尼在國貿上班，置地逸軒距離他上班地點走路僅需3分鐘，一房的月租為2600元，但是沒有較好的運動場地，讓曾經是學校運動健將的托尼非常不適應。很快他以同樣月租，在龍崗中心城公園大地租下了一套兩房，最讓他滿意的是這里有充足的運動場地。
記者從龍崗中心城多家中介地鋪了解到，6月份以來，在羅湖上班、租住在這里的租賃成交占比達到三成。中聯鏈家和安居客的數據顯示，在所有租賃需求比較旺的片區中，龍崗中心城、布吉可以說是租金水平非常低的，目前龍崗中心城租金32.3元/平方米，布吉43.4元/平方米，而人民南、東門、百仕達片區的租金比龍崗中心城、布吉高65%以上，甚至高出1倍。
龍崗中心城小區綠化高，房源豐富，同時乘坐龍崗線來往地王、國貿的時間仍然在可接受的范圍內。而布吉不僅租金較低，而且距離地王、國貿片區也比較近。
小詹在科技園上班，在地鐵羅寶線開通前，他在白石洲租房子住，現在換租到寶安中心區，每天從寶安中心站乘坐地鐵到高新園，共7個站，月租則從62元/平方米降到了53元/平方米。
據了解，在南山中心區、科技園上班的大學畢業生主要居住在三個區域：寶安的寶城、西鄉、新安的租金水平比較低，43.5元~49.5元/平方米，而且這些片區房源豐富，比較容易找到適合的房子;南頭片區處于非常有利的位置，距離科技園、南山中心區、寶安中心區都比較近，同時居住環境好，有中山公園、荔香公園等，但租金較高;西麗是南山租金水平最低的區域，較近科技園，也是畢業生偏好的片區，但暫時沒有地鐵交通。
【 應屆畢業生深圳租房攻略】相關文章：
最全深圳租房攻略11-23
香港租房攻略11-23
英國租房技巧攻略11-20
中介租房技巧及攻略02-23
深圳公租房是什么07-12
應屆畢業生深圳求職生活指南--深圳速度11-30
武漢畢業生租房攻略11-14
應屆畢業生深圳求職生活指南--城市生活11-30