柬埔寨租賃房屋攻略

時間：2024-09-16 01:06:40 各地求職生活指南我要投稿

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柬埔寨租賃房屋攻略2015

　　柬埔寨生活的第一步就是要找一個安全放心干凈的住處。住宿是在柬埔寨生活中非常重要的部分，一定要慎重挑選

　　1 怎樣尋找房屋

　　來到柬埔寨后尋找房屋是一件非常辛苦的事情。在市內(nèi)有很多低價格的房屋，但是很多房屋都是柬埔寨個人家庭經(jīng)營，不通過房屋中介公司。所以我們在尋找房屋時，需要我們一戶一戶的看，確認(rèn)房間大小以及商議價格等。同時也有很多酒店式公寓以及別墅，這類房屋一般通過中介或是網(wǎng)絡(luò)可以很容易的找到。最近這幾年，有很多房產(chǎn)中介的網(wǎng)站出臺，雖然都是中上等的房子，對于尋找住處的外國人提供了很大的幫助。

　　2 都有什么樣的房子

　　柬埔寨有很多樣式的方式，有以當(dāng)?shù)厝司幼橹鞯呐盼菀灿幸酝鈬司幼橹鞯木频晔焦⒓皠e墅。

　　排屋

　　排屋一般都是3層或是4層，如果是市中心的話第一層都是用來做生意的比較多。所以有些用戶會直接租一棟，一層做生意或當(dāng)做辦公室，二樓三樓用來住宿。價格根據(jù)區(qū)域不同而不同，在市中心，僅第一層就要500$左右，在稍微離市區(qū)遠(yuǎn)的地方租整棟也就只需要500$。

　　酒店式公寓

　　來柬埔寨務(wù)商以及工作的中國人的首選。位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美同時還有洗衣打掃衛(wèi)生等附加服務(wù)。家里家具電器齊全，臥室與客廳分開。24小時有警衛(wèi)駐扎，安全放心。價格基本500$起價，如果地理位置好，面積大，有泳池等價格會翻倍或是更多。

　　別墅

　　如果是一家人或是公司同事多的話，可以選擇租賃整一棟別墅。房間多，也有自己的小院子。目前有很多外國人投資建設(shè)的別墅小區(qū)，衛(wèi)生環(huán)境好，警備設(shè)施嚴(yán)格。房租大概從1000$起，根據(jù)面積大小以及地理位置不同，價格不等。

　　3 短期停留的情況

　　如果只是來出差或是旅游，比較推薦住酒店或是旅館，一般當(dāng)天就可以拎包入住，因為是住一個月房價可以商量。商務(wù)酒店一般從25$起，簡單的旅館一般從5$起不等。

　　4 各種家庭用具以及水電費費用

　　如果是入住別墅或是酒店式公寓，房屋為有電器以及家具，如果是排屋，價格非常便宜的話，一般沒有家具和電器，需要自己購置。

　　· 家具

　　通常屋里會有基本的床鋪，空調(diào)還有電風(fēng)扇。其他的桌子，電視，電冰箱等自己需要的家具需要自己購買。在柬埔寨有很多電器商場或是電器小店，也可以去市場買。柬埔寨這些制品幾乎都是從國外進(jìn)口，所以價格有時比國內(nèi)稍微要貴。

　　· 電話，網(wǎng)絡(luò)及有線電視用電器

　　· 電話，網(wǎng)絡(luò)及有線電視

　　有的房屋為為你承擔(dān)這些，有的是需要自己支付，所以在入住之前一定要給房東確認(rèn)，以免以后發(fā)生爭執(zhí)。電話基本上用不到，因為主要用手機(jī)溝通，如果用的話可以向電話公司咨詢。網(wǎng)絡(luò)如果只是個人用的話，價格大概在12$/月。網(wǎng)絡(luò)公司有好幾家，但價格大致一樣。有限電視一個月5$，可以看到很多中文頻道。

　　· 水費，電費，煤氣費

　　水費電費和中國一樣都是以水表和電表為依據(jù)。根據(jù)房東規(guī)定以及房屋所在區(qū)域不同價格稍微有變動。用水分為從水道水和凈水，如果是水道水是500瑞爾/m3，凈水1500瑞爾-3000瑞爾/m3。金邊的大部分區(qū)域都是凈水設(shè)施。電費大概都在800瑞爾/KW。煤氣大概為20$/罐,一般有很多快煤氣公司，當(dāng)你需要更換的時候只要給他們打電話，業(yè)者都會送貨上門，如果你不會說柬語，可以讓房東幫忙。

　　· 垃圾處理費

　　柬埔寨有垃圾處理公司。垃圾處理費個人大概是一個月5000瑞爾-10000瑞爾。這個在入住前也想要房東確認(rèn)，是否需要另行支付還是已經(jīng)包含在房租里面。

　　5 押金

　　在柬埔寨租房都是要交押金的，1-3個月不等。一般都會在退還房屋的時候歸還。但是在柬埔寨聽說有的房東拒絕歸還的也有。大家都是在國外，有些事得過且過，以安全生活為主。

　　6 簽合同搬家

　　決定要租賃的房屋后，接下來就是要和房東簽訂合同。簽訂合同時需要護(hù)照，定金。合同大多數(shù)都是柬埔寨語，而且需要第三者的簽字，所以在去簽合同時需要帶上柬埔寨當(dāng)?shù)氐娜恕．?dāng)然，也有一些房屋是沒有合同的。

　　7,搬家

　　在柬埔寨沒有專業(yè)的搬家公司，搬家時一般都用路邊的嘟嘟車。

　　8 解除合同，合同變更

　　如果想要提前退房或是解除合同，作為禮數(shù)應(yīng)該至少提前一個月跟房東講。

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