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廈門公積金貸款新政策細則
廈門公積金貸款政策門檻陡然放低，今日起正式調整
廈門市住房公積金管理中心調整住房公積金個人住房貸款政策，會有哪些內(nèi)容?下面一起來看看。
一是申請貸款時前6個月在我市連續(xù)足額繳存住房公積金，且公積金賬戶余額不少于最近6個月繳存額的職工，可申請公積金貸款。曾在異地繳存住房公積金、在我市繳存不足6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
二是公積金貸款對象為購買首套或第二套自住住房的繳存職工。市住房公積金管理中心不向購買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。
三是職工個家庭包括借款人、配偶及未成年子女)擁有房屋套數(shù)包括廈門市國土房產(chǎn)測繪檔案管理中心出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果表》中體現(xiàn)的本市住房套數(shù)和中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)(以下簡稱“征信記錄”)中體現(xiàn)的未結清貸款筆數(shù)。若住房證明體現(xiàn)的房屋與未結清貸款為同一套住房的不重復計算。征信記錄中無未結清貸款余額的執(zhí)行首套貸款政策：
套型面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不低于20%;套型面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%;貸款利率按公積金貸款基準利率執(zhí)行。
征信記錄中有未結清貸款余額的執(zhí)行二套貸款政策：首付款比例不得低于50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。
上述政策自2014年11月3日起執(zhí)行。
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