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  • 烏魯木齊三種商業貸款轉住房公積金貸款所需材料

    時間:2024-10-25 01:32:37 住房公積金 我要投稿
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    烏魯木齊三種商業貸款轉住房公積金貸款所需材料

      據了解,烏魯木齊商業貸款轉住房公積金政策并沒有對房產類型進行限制,因此新購商品房、二手房、集資建房(統建房)以及異地商品房都能辦理“商轉公”。辦理“商轉公”,要在備齊“住房公積金貸款必備資料”基礎上,再分住房類型準備相應材料(具體見如下)。

    烏魯木齊三種商業貸款轉住房公積金貸款所需材料

      三種商業貸款轉住房公積金貸款所需材料

      ●本地商品房“商轉公”

      (1)《商品房預售合同》(原件、復印件)

      (2)契稅完稅證(原件、復印件)

      (3)購房交付全款發票或首付款憑證(原件、復印件)

      (4)《商業銀行住房借款合同》(原件、復印件)

      (5)商業銀行貸款余額單(原件)

      ●本地二手房“商轉公”

      (1)《房產轉讓合同》(原件、復印件)

      (2)契稅完稅證(原件、復印件)

      (3)已過戶到借款人名下的《房屋所有權證》(原件、復印件)

      (4)《商業銀行住房借款合同》(原件、復印件)

      (5)商業銀行貸款余額單(原件)

      ●集資建房(統建房)“商轉公”

      (1)《集資購房協議》或《統建房購房協議》(原件、復印件)

      (2)已支付購、建房規定比例的首付款憑證(原件、復印件)

      (3)《商業銀行住房借款合同》(原件、復印件)

      (4)商業銀行貸款余額單(原件)

      4月22日,烏市對住房公積金政策進行調整,其中包括放寬公積金貸款最高額度、恢復商業貸款置換公積金等多項政策。記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,公積金貸款政策調整后,不管用住房公積金貸款購買首套商品房還是購買二套商品房,首付比例都為20%。較此前國家及自治區相關規定進一步放寬。

      不過,這項新政策只針對購置新房,如果是使用公積金貸款購買二手房,房齡在15年以下的(含),首付比例為30%;房齡在15年以上30年(含)以下的,首付款比例為40%。

      此前,按照國家及自治區的有關規定,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

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