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  • 珠海最新公積金貸款利率

    時間:2024-11-29 16:39:00 住房公積金 我要投稿
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    珠海2015最新公積金貸款利率

      50萬貸20年少交1.53萬元 珠海下調公積金貸款利率

    珠海2015最新公積金貸款利率

      本周二,中國人民銀行決定,自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0 .25個百分點至4 .6%;一年期存款基準利率下調0 .25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。記者了解到,目前珠海市住房公積金貸款利率已同步下調0 .25%,下調后,貸款50萬元20年,每月月供可少還利息63元。

      節點 26日前發放的貸款明年起執行新利率

      記者從珠海市住房公積金中心獲悉,央行政策出臺后,目前我市公積金利率已經同步下調,五年以下(含五年)貸款利率為2.75%,五年以上貸款利率為3.25%。而在調整前,五年以下(含五年)貸款利率為3%,五年以上貸款利率為3.5%。

      市公積金中心相關負責人表示,2015年8月26日(含)以后發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的個人住房公積金貸款利率。2015年8月26日(不含)前發放的未到期個人住房公積金貸款,自2016年1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率。

      算賬 50萬貸20年少交1.53萬元

      市公積金中心相關負責人表示,在發放貸款方面,珠海公積金中心將根據貸款人信用狀況、還款能力、公積金月繳存額、公積金賬戶余額等綜合因素進行判斷,目前規定一個人最高貸款上限為30萬元,兩個人或以上的,最高可貸50萬元。

      若按最高50萬元、貸款20年的貸款額度計算,按珠海此前執行的3.5%的利率計算,選擇等額本息的方式,月均還款2899.80元,支付總利息為19.59萬元。若按照目前執行的3.25%計算,選擇等額本息的方式,購房者月均還款2835.98元,支付總利息18.06萬元。這意味著,每月可以省下月供款63.82元,總支付利息可以減少1.53萬元。

      值得一提的是,與商業貸款相比,公積金貸款依然有著明顯的優勢。按照央行降息后的最新貸款利率(5.15%)計算,購房者同樣是貸款50萬元,貸款20年每月還款利息3341.35元,總支付利息30 .19萬元。相比之下,公積金貸款每月還款可以省下505元,總利息可以省下12.13萬元,相當于一輛普通小汽車的錢。

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