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  • 荊門公積金貸款利率最新標(biāo)準(zhǔn)

    時間:2024-09-22 02:26:13 住房公積金 我要投稿
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    2015荊門公積金貸款利率最新標(biāo)準(zhǔn)

      房貸成本歷史最低 荊門公積金貸款利率年內(nèi)四連降

    2015荊門公積金貸款利率最新標(biāo)準(zhǔn)

      從荊門住房公積金中心獲悉,該中心已再次下調(diào)住房公積金存貸款利率,下調(diào)幅度為0.25個百分點(diǎn)。其中,1至5年期公積金房貸利率為2.75%,5年以上為3.25%。目前房貸的成本已經(jīng)是歷史上最低水平。

      在我市,大多數(shù)銀行目前5年期存款利率為3.35%,少數(shù)銀行五年期存款利率上浮至5.2%,此次5年以上的公積金貸款利率為3.25%?梢哉f,用公積金貸款買房,非常劃算:以每套房屋購房+裝修貸款55萬元、貸款30年、采取等額本息還款方式為例,此次公積金利率調(diào)整后,月供額將從之前的2469.75元減至2393.63元,減少了76.12元,總還款額將減少27403.2元,選擇住房公積金貸款比同期商業(yè)銀行住房按揭貸款節(jié)省近22萬元利息。如果以貸款40萬元、20年計(jì)算,月供額將從之前的2319.84元減至2268.78元,減少了51.06元,比同期商業(yè)銀行住房按揭貸款節(jié)省9.7萬元利息;以貸款30萬元、20年計(jì)算,月供額將從之前的1739.88元減至1701.59元,減少了38.29元,比同期商業(yè)銀行住房按揭貸款節(jié)省7.2萬元利息。

      對于剛辦理了住房公積金面簽,但貸款尚未發(fā)放下來這種情況,貸款按哪個利率計(jì)算?記者咨詢得知,利率計(jì)算以銀行放款之日為準(zhǔn),若在今年8月26日前放款,執(zhí)行舊利率。反之,按新利率計(jì)算。

      需要提醒貸款職工的是,銀行一般以年為單位調(diào)整貸款利率,現(xiàn)在已辦理完結(jié)的住房公積金貸款,盡管年內(nèi)有多次利率調(diào)整,但貸款職工目前每月還款金額仍保持不變,2016年1月1日后根據(jù)最新利率重新計(jì)算還款金額。

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