滁州市住房公積金新政

時(shí)間：2022-01-06 18:20:24 住房公積金我要投稿

滁州市住房公積金新政

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

滁州市住房公積金新政

　　我市公積金新政改善民生推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　今年以來，市住房公積金管理中心，深入貫徹市委、市政府要求，積極作為，銳意改革創(chuàng)新，陸續(xù)推出多項(xiàng)“新政”，著力盤活用好住房公積金，助力居民實(shí)現(xiàn)住有所居，改善民生，驅(qū)動住房消費(fèi)，助推經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

　　壓縮繳存時(shí)間限制。將繳存住房公積金12個(gè)月的貸款條件，壓縮為連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月，或連續(xù)繳交社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月、繳存住房公積金滿3個(gè)月自愿補(bǔ)齊到6個(gè)月；異地繳存住房公積金的時(shí)間可合并計(jì)算。

　　兩次降低購房首付比例。5月份，將使用住房公積金貸款購買首套自住房的'最低首付比例由30%下調(diào)至20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、再次申請住房公積金貸款購買自住房的，最低首付比例由60%下調(diào)至30%。10月份，又將該30%比例降至20%。

　　提高貸款最高額度。根據(jù)現(xiàn)行房價(jià)，經(jīng)過精心測算，將家庭只有1人正常繳存住房公積金的貸款最高額度，由30萬元提高到35萬元；家庭2人以上貸款最高額度，由40萬元提高到45萬元。

　　及時(shí)下調(diào)貸款利率。今年以來4次下調(diào)貸款利率。目前，住房公積金貸款5年（含）以下年利率為2.75%，5年以上年利率3.25%，而商業(yè)同期同檔住房貸款基準(zhǔn)年利率分別是4.75%、4.90%。在不考慮商貸利率不上浮前提下，住房公積金貸款較同檔商貸利率分別節(jié)省42%、33%左右。

　　實(shí)施可選擇擔(dān)保方式。到外地購房申請貸款，由原來單一的保證擔(dān)保，調(diào)整為可選擇質(zhì)押或保證擔(dān)保。對于建造、翻建、大修住房以及征收安置住房價(jià)款補(bǔ)差貸款，規(guī)定可先選擇質(zhì)押或保證擔(dān)保，取得房屋權(quán)屬證書后再可置換為抵押擔(dān)保。

　　積極開展異地貸款。在本市行政區(qū)域外連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（含）的人員，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，均可在市住房公積金管理中心及分支機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款，享受本市繳存人員同等貸款政策。本市繳存人員到外地購買自住房，也可在本市貸款。

　　放寬提取范圍。向低收入和困難家庭傾斜政策，明確繳存人員支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、本人或配偶或子女在校就讀住宿費(fèi)可以提取住房公積金；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障，部分或完全喪失勞動能力，或發(fā)生危重疾病以及遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金，緩解家庭困難；殘疾人可以提取住房公積金自負(fù)治療費(fèi)用。

　　推出“雙擁”優(yōu)惠政策。規(guī)定現(xiàn)役軍人（含義務(wù)兵、士官和軍官），以及安置工作不足6個(gè)月的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，視同正常繳存人員，可以向市住房公積金管理中心（含分支機(jī)構(gòu)）申請住房公積金貸款，享受低首付、低利息和分期還款等相關(guān)政策。

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