2016南通公積金貸款政策
為規(guī)范住房公積金貸款審批，加強(qiáng)住房公積金管理，保證住房公積金的安全高效運(yùn)行，南通市住房公積金管理中心官網(wǎng)“南通住房公積金網(wǎng)”發(fā)布了《關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”)。
2016南通公積金貸款政策
根據(jù)《意見(jiàn)》，家庭成員名下無(wú)住房記錄，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的，同時(shí)本人愿意簽訂首套房保證書(shū)，購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可認(rèn)定為首套住房。而可認(rèn)定為二套住房的包含以下三種情況：家庭成員名下有一套住房記錄，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的;家庭成員名下無(wú)住房記錄，近五年內(nèi)只有一筆住房公積金還款記錄;家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款是用于購(gòu)買(mǎi)目前名下住房的.。家庭成員名下有二套(含)住房記錄以上的;家庭成員近五年內(nèi)有二筆(含)以上住房公積金還款記錄的;家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款不是用于購(gòu)買(mǎi)目前名下住房的，這三種情況可被認(rèn)定為二套以上住房。
以下為意見(jiàn)原文：
關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定的意見(jiàn)
通金管〔2016〕142號(hào)
崇川區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、港閘區(qū)辦事處：
為規(guī)范住房公積金貸款審批，加強(qiáng)住房公積金管理，保證住房公積金的安全高效運(yùn)行，現(xiàn)對(duì)住房公積金貸款申請(qǐng)職工的住房情況認(rèn)定提出以下意見(jiàn)：
一、繳存住房公積金的職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的認(rèn)定：
家庭成員名下無(wú)住房記錄，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的，同時(shí)本人愿意簽訂首套房保證書(shū)，購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可認(rèn)定為首套住房。
二、繳存住房公積金的職工家庭購(gòu)買(mǎi)二套住房的認(rèn)定：
(一)家庭成員名下有一套住房記錄，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的;
(二)家庭成員名下無(wú)住房記錄，近五年內(nèi)只有一筆住房公積金還款記錄;
(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款是用于購(gòu)買(mǎi)目前名下住房的。
三、繳存住房公積金的職工家庭購(gòu)買(mǎi)二套房以上的認(rèn)定：
(一)家庭成員名下有二套(含)住房記錄以上的;
(二)家庭成員近五年內(nèi)有二筆(含)以上住房公積金還款記錄的;
(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款不是用于購(gòu)買(mǎi)目前名下住房的。
四、職工的非成套住房不作為審核住房的依據(jù)。
五、住房情況證明以借款人購(gòu)房所在地〔主城區(qū)、通州區(qū)、各縣(市)〕不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具為準(zhǔn)，貸款記錄以中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢(xún)記錄為準(zhǔn)。
六、家庭成員認(rèn)定范圍包括本人、配偶及未成年子女。
七、原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
八、以上規(guī)定從本通知發(fā)布之日起執(zhí)行(以南通市住房公積金信息管理系統(tǒng)申請(qǐng)錄入時(shí)間為準(zhǔn))。
南通市住房公積金管理中心
2016年11月21日
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