南京公積金貸款政策最新

時間：2020-11-24 15:32:13 住房公積金我要投稿

南京公積金貸款政策最新

　　南京公積金貸款政策具體如何呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

南京公積金貸款政策最新

　　進入4月以來，江蘇兩城市先后進行了住房公積金政策的調整。如徐州市的申請公積金貸款最低首付款比例上調。4月1日起，徐州職工購買144平方米(含)以下商品住房，申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%調整為30%;購買144平方米以上商品住房，首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調整為40%。

　　4月9日常州市出臺相關新政，辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉商補息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產權證后滿兩年方可上市交易。

　　昨天記者了解到，目前南京市的公積金政策無變化，實行原有方案。如申請貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態。購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買首套普通自住住房貸款首付款比例不得低于20%;第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭，其首付款比例不得低于20%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。第三次申請住房公積金貸款的繳存職工不予辦理住房公積金貸款。

　　南京住房公積金提取條件

　　1、購買擁有產權的自住住房

　　(1)職工購買擁有產權的自住住房的.，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

　　(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

　　(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;

　　(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

　　不能提取住房公積金的情況：

　　(1)職工僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的，不能提取住房公積金;

　　(2)在本市行政區域內有產權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請提取住房公積金(含提取償還購房貸款本息);

　　(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工配偶住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。

　　2、建造、翻建、大修擁有產權自住住房

　　職工建造、翻建、大修擁有產權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;