六安市公積金貸款條件

時間：2020-09-29 13:33:36 住房公積金我要投稿

六安市公積金貸款條件

　　導(dǎo)語：六安公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過六安公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。以下是小編為大家分享的六安市公積金貸款條件，歡迎借鑒！

六安市公積金貸款條件

　　貸款條件

　　1、單位和職工按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6（含）個月，職工在購買自住房時可申請住房公積金貸款;

　　2、申請貸款職工應(yīng)具有完全民事行為能力;

　　3、申請貸款職工個人及配偶無不良信用記錄。

　　貸款材料

　　1、借款人(共有人)夫妻雙方身份證

　　2、結(jié)婚證原件

　　3、根據(jù)不同情形還需以下材料：

　　貸款流程

　　借款人提出申請、提供資料→“中心”初審、委托銀行復(fù)核→“中心”審貸會審批→辦理抵押登記手續(xù)，簽訂委托貸款合同→“中心”簽發(fā)委貸通知單→委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　貸款額度與利率

　　貸款額度：

　　1、夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸60萬元;

　　2、單職工或夫妻雙方只有一方繳存公積金的，最高可貸40萬元;

　　3、住房拆遷的，貸款額不超過拆遷戶的新房補(bǔ)償款;

　　4、第二次使用住房公積金貸款購買二套住房，最高貸款額度分別為以上1 、2款的50%。

　　貸款利率：

　　1、當(dāng)前執(zhí)行人民銀行規(guī)定的.首套住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)，年基準(zhǔn)利率2.75%;5年以上基準(zhǔn)利率3.25%(如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行);

　　2、貸款已發(fā)放的，遇到利率調(diào)整，于次年的1月1日起，按相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn);

　　3、購買第二套住房的，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

　　六安住房公積金貸款期限

　　貸款償還

　　1、借款人應(yīng)按月等額還款，若發(fā)生還款逾期，按實(shí)際執(zhí)行利率加收50%罰息;

　　2、借款自批準(zhǔn)發(fā)放之日起，滿兩年后可提前償還借款部分本金或一次性結(jié)清借款，提前結(jié)清借款不收違約金。

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