安置房公積金貸款流程

安置房公積金貸款流程

　　很多購房者喜歡購買安置房，因為他們覺得安置房是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑。政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定。安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快。更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。安置房既然這么受歡迎，想知道安置房可以公積金貸款嗎？安置房公積金貸款操作流程是怎樣的。

　　安置房公積金貸款對象

　　貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：

　　1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份；

　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月（含）以上；

　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；

　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押；

　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；

　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款

　　安置房公積金貸款辦理流程

　　1、符合貸款條件者可向柜臺申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載；

　　2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明；

　　3、未婚者需到民政部門開具未婚證明；

　　4、到住房公積金繳納單位開具收入證明（表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺領(lǐng)取）；

　　5、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺申請貸款受理；

　　6、核心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；

　　7、借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)；

　　8、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

　　安置房公積金貸款申報材料

　　（以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份）

　　凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的.，均需提供以下材料：

　　1、夫妻雙方身份證

　　2、戶籍證明

　　3、結(jié)婚證（未婚證明）

　　4、收入證明

　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水

　　6、房屋登記信息證明

　　7、拆遷安置協(xié)議

　　8、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單

　　9、管理核心要求的其他材料

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